Ingatlankereső

Tanya

Eladó tanya a Balaton partján, a Balaton-felvidéken, a Bakonyban

Keresünk - kínálunk, fizetőképes,- korrekt Vevőink részére, eladó tanyákat a Balaton déli, a Balaton keleti, a Balaton északi, a Balaton nyugati partján, a Balaton-felvidéken, és a Bakonyban. Eladóknak az eladó tanya nyilvántartásba vétele, nyilvántartása, Vevőknek az eladó tanya címe ingyenes.

 

A tanya fogalma, jellemzői, beépíthetősége

A tanya a település külterületén, mezőgazdasági területen fekvő, legalább 1500 m2, legfeljebb  1 hektár nagyságú olyan földrészlet, amelyhez a föld mellett növénytermesztés és állattenyésztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás és terméktárolás célját szolgáló lakó- és gazdasági épület, illetve ilyen épületcsoport is tartozik. A tanya területén vendéglátást szolgáló épület is elhelyezhető. 

Tanyának minősül a Magyarország és egyes kiemelt térségeinek területrendezési tervéről szóló törvény hatálybalépése előtt tanyaként az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre vagy jogi jellegként feljegyzésre került terület is. A tanya területének megengedett beépítettsége legfeljebb 30% lehet, az épület legnagyobb megengedett beépítési magassága 4,5 méter.

Tanyán a mezőgazdasági termelés céljára létesített gazdasági épület vagy épületcsoport mellett legfeljebb kettő önálló lakórendeltetést tartalmazó épület helyezhető el, azzal, hogy a lakórendeltetést tartalmazó épület nagysága a 2000 m2 -es telekméretig a (12) bekezdés szerinti beépíthetőség 45%-át, 2001 és 6000 m2 -es telekméret között a (12) bekezdés szerinti beépíthetőség 35%-át, 6000 m2 -es telekméret felett a (12) bekezdés szerinti beépíthetőség 25%-át nem haladhatja meg.

A tanya területe legalább 60%-ának az ingatlan-nyilvántartásról szóló törvény végrehajtásáról szóló miniszteri rendelet szerinti művelési ágban kell nyilvántartásban lennie, vagy – ennek hiányában – azon többszintes növényállományból álló zöldfelületeket kell kialakítani. Új tanya létesítése esetén a törvény szerinti lakó- és gazdasági épületet, épületcsoportot a településrendezési eszköz, településterv elfogadásától számított 2 éven belül kell megvalósítani.”

A balatoni-ingatlanok.com honlapon megjelenő képek és szöveges információk, az 1999. évi LXXVI. tv. alapján, szerzői jogi védelem alatt álló, önálló szellemi alkotások, melyek jogosulatlan felhasználása törvénybe ütközik, büntető és polgári jogi következményeket von maga után! A fent említett alkotások sokszorosításának, elektronikus ill. nyomtatott úton történő további feldolgozásának jogát kizárólagosan fenntartjuk!

ÓzWeb, 2019.