Franciaerkélyes, első emeleti, felújított panellakás, Veszprémben eladó

A látványosan és dinamikusan fejlődő, Veszprém vármegye székhelyén Veszprémben a  Jutasi Úti Lakótelep legjobb helyén, zöldövezetben, négyemeletes társasházban, első emeleti, Franciaerkélyes panellakás, igényesen felújítva, üresen, azonnal birtokba vehető és költözhető állapotban eladó.

Veszprém Magyarország legélhetőbb városai között van nyilvántartva, megyei kórházzal, ipari övezettel, munkahelyekkel, uszodával, sport arénával, műemlékek sokaságával, állatkerttel, egyetemmel, középiskolákkal és sok bevásárlási lehetőséggel. Veszprém, a Balatonhoz legközelebb lévő megyeszékhely.

A lakás a lakótelep egyik legcsendesebb részén van. Autókkal az épületek közötti parkolókban ingyenesen lehet parkolni. Társasházon belüli első emeleti elhelyezkedése a legjobb, nem kell sokat lépcsőzni. Lift nincs, ezáltal nincsenek lift zajok. A társasház ügyeit a közös képviselő intézi.

Általában a lakóépületeken belül, kiemelt jelentőségűek az első emeleti lakások. Ez az a szint, amely mindenki számára elfogadható ahol nincs lift, és ha valaki irodának (pl. ügyvéd, adótanácsadó, könyvelő, stb.) használja, ide még szívesen felmennek az ügyfelek.

A közelben több bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, orvos, gyógyszertár, helyi járatos autóbuszmegálló található. A park fái között ülőpadok vannak, itt lehet üldögélni, levegőzni. Az épületek között van több modern játszótér.

Az első emeletre felérkezve, a lépcsőházból három lakás nyílik. A főbejárati ajtón belépve az folyosóra érkezünk, melyből jobbra található kettő szoba. Továbbhaladva szemben az étkezőbe érkezünk, melyből jobbra nyílik a konyha és a közlekedő, balra pedig a nappali szoba. A közlekedőből nyílik a külön illemhely, a fürdőszoba és a harmadik szoba. 

A főbejárati ajtón belépve az előszobaszekrényre lehet letenni a kabátokat, cipőket.

A folyosón van egy mennyezetig érő beépített szekrény, melyben sok-sok holmi elfér.

A 9,69 m2 alapterületű étkezőből nyílik a konyha és a nappali szoba. Az étkezőtől tolóajtóval van elválasztva a konyha és a közlekedő, szükség esetén ezek elhúzhatók.

A kb. 84,46 m2 alapterületű lakás DNy-ÉK-i tájolású, ezáltal jól átszellőztethető és minden ablakából a parkra lehet kilátni. A képek, a Franciaerkélyes nappali szobában készültek.

Külön írnék a Franciaerkélyről: a nappali szobán a klasszikus erkély helyett Franciaerkély van kialakítva. Talán kiülni nem lehet rá, de szőnyeget rázni, cigarettát szívni, kihajolni a korláton lehet. Ezen kívül lehet ruhát szárítani, virágot kitenni a korlátra és a nyitott erkélyajtó elé ülve levegőzni. A Franciaerkély a zöld parkra néz. Előnye, hogy télen nem kell róla havat takarítani.

A nappali szobából és a konyhából is a parkra lehet kilátni.

A képen a 10,51 m2-es szoba látszik. A szobák padlóburkolata laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia burkolatú.

A lakás összkomfortos, be van vezetve a vezetékes ivóvíz, a szennyvízcsatorna, a földgáz, a villany és a kábel TV. Kaputelefon, internet van. Külön mérőórák mérik a közüzemi fogyasztásokat. A képek, a fürdőszobában készültek.

Az egyedi legyártású konyhabútorba beépítésre került a gáztűzhely villanysütővel, a szagelszívó és a hűtőszekrény.

A kép, az 5,20 m2 alapterületű jól felszerelt és sok tároló elemmel rendelkező konyhát ábrázolja.

A külső homlokzati nyílászárók hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek, műanyag redőnyökkel, szúnyoghálókkal ellátva. Mivel a konyhában lévő gázkészülék a használat során oxigént von el a környezetéből, a nyílászáróba be van építve az akusztikus légbevezetős szellőztető. A friss levegő ezen a légbevezetőn keresztül a mennyezet irányába áramlik, ezáltal keveredik a konyha levegőjével, ablaknyitás nélkül.

A lakás távfűtésű. A hőmennyiségmérővel felszerelt radiátorok adják le a hőt, a tulajdonos annyi fűtési díjat fizet, amennyit elhasznál. Az elhasznált hőmennyiséget a szolgáltató távleolvasással rögzíti. Több ügyfelünk kifejezetten előtérbe helyezi a távfűtést, mert mindig kellemes hőmérséklet van a lakásban, környezetkímélő fűtési mód, nem kell kéményfelújításról gondoskodnia. Továbbá, ennél a fűtési rendszernél, nincs égéstermék visszaáramlás a kéményből, nem kell tartania gázrobbanástól, nem kell évente üzembe helyezni a gáz fűtőkészülékét, nem kell a kazánt javítgatni, cserélni, így gondtalanul élvezheti a szolgáltatás adta előnyöket és a városi kényelmet.

A nappali + 3 szoba étkezős lakásban van hely szinte mindennek és kényelmes használatot nyújt. 

A lakás üres, nem kell várni, hogy kiköltözzenek belőle és nem a felújítással kell kezdeni. A zöldövezeti, első emeleti lakás irányára 49,8 millió Forint. A további információkért és a megtekintési időpont egyeztetéséhez legyen szíves felhívni Magasmarti Anikót a 06-70-380-0296 telefonszámon!