Nyaralásra, nyaraltatásra tervezve

Balatonakarattyán önálló helyrajzi számon nyilvántartott 486 m2 nagyságú bekerített telken eladó egy kétszintes családi lakóház. Az épület földszintet és tetőteret tartalmaz. A szinteket külön-külön bejáratokról lehet megközelíteni, ezáltal a szeparált használat biztosított, akár két család, barátok együtt nyaralásához, de szállóvendégek részére történő kiadáshoz is praktikus.

A lakóháztól a fizető strand kb. 1368 méter, étterem kb. 1000 méter, élelmiszerbolt kb. 100 méter, autóbuszmegálló kb. 500 méter, vasútállomás kb. 560 méter.

A nyár elengedhetetlen kelléke a kerti medence, de van solar kerti zuhany és egy fedett grillező is. A fű és a növények öntözése a fúrt kútból történik. További vízvételi lehetőség a 2 db kerti csap. A kerti szerszámok, kerti bútorok, napernyő tárolása a kb. 12 m2-es szerszámtárolóban megoldott.

A képeken, a Ény-i fedett terasz terasz látható. 

Nyáron a legkellemesebb hely a fedett terasz. Itt él a család, itt lehet étkezni, társasági életet élni, beszélgetni, pihenni. Ez a ház szerencsére rendelkezik nagy teraszokkal, erkélyekkel. A 2 irányban tájolt fedett teraszok, erkélyek, úgy működnek, mint a Termeszvár, mindig azt kell használni ahol a legjobb.

A földszinthez tartozik kettő fedett nagyméretű terasz és a tetőtérhez is tartozik kettő nagyméretű erkély, így mindig találni megfelelő helyet.

A képek, a Dk-i fedett teraszt ábrázolják. 

A karbantartott épület a ’80-as évek elején épült, azóta tulajdonosa felújítási munkálatokat végzett, mely kiterjedt a nyílászárók cseréjére (hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek 2 rétegű üveggel), villamos- és gépészeti vezetékekre, burkolatokra, szaniterekre. Fűtés: hűtő-fűtő klímák és mennyezeti elektromos infrafűtés. A külső főfalakra pótlólagos hőszigetelés került. Szerkezetek: betonalap, tégla falazat, vasbeton födém, fa tetőszerkezeten palafedés.

Helyiséglista

Földszint:

• Előtér 2,45 x 1,58                                      3,87 m2
• Nappali,- konyha,- étkező 5,83 x 3,86    22,50 m2
• Háló 2,76 x 2,60                                        7,17 m2
• Háló 2,93 x 2,78                                        8,14 m2
• Fürdőszoba 2,83 x 2,27                             6,42 m2
• Házt.helyiség 1,31 x 2,48                          3,24 m2
• WC-mosdó 0,90 x 1,27                             1,14 m2

     ÖSSZESEN:                                               52,48 m2

• Terasz 10,70 x 1,95           20,86 m2
• Terasz 10,20 x 3,50           35,70 m2

A képen, a földszinti nappali,- konyha,- étkező látható.

A képen, a nappali,- konyha,- étkező látszik a terasz kapcsolattal.

Ebből a helyiségből közvetlen kijárat van mindkét teraszra. A konyhabútorba be van építve a gáz főzőlap, a villanysütő és az elszívó. A komfortérzet növelésére itt fel van szerelve egy klíma.

A képek, a földszinti szobákat ábrázolják. Az egyik szobából a tolóajtón át kijárat van a teraszra.

A képeken a földszinti fürdőszoba (zuhanyozó,- mosdó) és az illemhely (WC-, kézmosó) látható. A fürdőszobából nyílik a háztartási helyiség, itt található a mosógép és a villanybojler. Az ingatlanba be van vezetve a vezetékes ivóvíz, a villany és a szennyvízcsatorna. Gázcsonk telken belül van.

Külső feljáratos tetőtér:

• Társalgó-, teakonyha-, étkező 3,04 x 5,57   16,93 m2
• Szoba 3,71 x 2,72                                         10,09 m2
• Szoba 3,65 x 3,11                                          11,35 m2
• Fürdőszoba 6,10 x 1,81                                 11,04 m2

    ÖSSZESEN:                                                      49,41 m2

• Erkély 10,70 x 1,95      20,86 m2
• Erkély 9,40 x 1,45        13,63 m2

A két szint összesen kb. 101,89 m2 alapterületű + teraszok + erkélyek.              

A képeken, a tetőtéri társalgó,- étkező- és teakonyha látszik. Innen kijárat van a két irányba nyíló erkélyekre. Ebbe a helyiségbe fel van szerelve egy klíma készülék.

A képek, a tetőtéri szobákban készültek. 

A kép, a tetőtéri fürdőszobát (zuhanyozó,- mosdó,- WC) ábrázolja.

A képeken, a kert felé néző Ény-i, kb. 20,86 m2-es erkély látható. 

A képen, a fedett kerti grillező látható.

A szabadidő kellemes és tartalmas eltöltésére, pihenésre alkalmas lakóház irányára 103,9 millió Forint. A szintek szeparált megközelíthetősége szálláshely szolgáltatási tevékenység végzésére is alkalmas. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.