Környezetváltozás, regenerálódás a Balaton közelében

Figyelem!

Az alább ismertetésre kerülő balatoni nyaraló eladása már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

A Balaton keleti partján, előkelő környéken a vasút és a vízpart között eladó lett egy intim használatra kialakított nyaraló. A telek 680 m2 nagyságú, önálló helyrajzi számon van nyilvántartva, összközműves, bekerített, szépen parkosított. A telekre és a garázsba automatizált kapukon lehet behajtani, ki sem kell szállnia autójából. A garázsból úgy tud felmenni a házba akár éjszaka is, hogy nem látja meg senki. Vendégek autóikkal a burkolt gépkocsi beállón tudnak parkolni.

A kert intim pihenőhelyként funkcionál, ugyanis magas tujasövénnyel van körbeültetve, ezáltal a szomszédságtól belátásmentes. Itt az egyedüllétet kereső ember kedvére olvasgathat, zenét hallgathat, tabletjét lapozgatva elmélyülhet, vagy egy kényelmes nyugágyban elnyújtózva szundíthat. A pihenő után ismét jól esik a velünk egy hullámhosszon gondolkodó embertársaink között lenni. Itt a barátai, vendégei is jól érzik magukat.

A nyaraló a strand vizétől és a hajó kikötőtől kb. 500 méterre található, itt mindenféle szolgáltatást igénybe lehet venni: lángos, fagylaltozó, söröző, büfé. A kb. 54,62 m2-es földszint és a kb. 36 m2-es tetőtér egymástól függetlenül is használható a külön bejáratos megközelíthetőségénél fogva.

A nagyméretű, fedett teraszról tudjuk megközelíteni a ház földszintjét. Az előtérbe lépve innen nyílik a földszinti lakás és a lépcsőház. Először a konyha,- étkező,- nappaliba érkezünk, mely mindennel fel van szerelve, kényelmesen elfér az étkező garnitúra és a nappali sarokgarnitúrája is. A nappaliból lehet megközelíteni a hálószobát, egy kis közlekedőn keresztül a külön illemhelyet és a fürdőszobát (sarokkád-mosdó-bidé). A képen a kb. 29,5 m2-es nappali,- konyha,- étkező látható a hozzá közvetlenül kapcsolódó kb. 20 m2-es terasz.

Konyhabútor egyedi legyártású, be van építve a Whirlpool kerámia főzőlap, villanysütő, szagelszívó, hűtőszekrény. A mosogató gránit. A képeken a konyha,- étkező látszik. A nyaralóba minőségi anyagok és berendezési tárgyak kerültek beépítésre. Szerkezetek: 38 cm vastag Porotherm tégla falazat külső hőszigeteléssel, vasbeton födém, cserépfedés, hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok kívül-belül műkő párkányokkal. A kép szintén a nappali,- konyha,- étkezőben készült.

A képen a földszinti hálószoba látható.

Minden közmű be van vezetve: vezetékes ivóvíz, villany, vezetékes földgáz és a szennyvízcsatorna. Ki van építve a riasztó rendszer. A nyaraló télen-nyáron használható, ugyanis a Vaillant gázkazánról működik radiátoros központi fűtés és ez a kazán biztosítja a használati melegvizet is. A képeken a földszinti fürdőszoba és illemhely látszanak.

A beépített üvegtéglák miatt a lépcsőház világos, a lépcsők kényelmesek. Belső ajtók egyedi legyártású fenyőajtók. Az első kép a lépcsőházat, a második kép a tetőtéri folyosót ábrázolja.

A tetőtér kb. 36 m2 nagyságú. A tetőtéri helyiségeket a folyosóról lehet megközelíteni: a két hálószobát, a fürdőszobát, az illemhelyet és a teakonyhát. A képeken a franciaerkélyes hálószobák láthatók.

A képeken a tetőtéri fürdőszoba és illemhely látszanak.

 A kép a tetőtéri teakonyhát ábrázolja.

A nyaraló egy kis része alatt van a kb. 30,64 m2-es pince, melyben kazánház (10 m2) villannyal, kézmosóval és garázs (20,64 m2) helyiségek találhatók. A kertben szaletli, kerti zuhanyozó, automata öntözőrendszer, kerti csapok, fúrt kút automata öntözőrendszerrel, különféle dísznövények, örökzöldek, tujasor, gondozott pázsit és burkolt közlekedő utak találhatók.

Környezetváltozás és élményteli napok családjával. Gyermekeivel, barátaival közös programokat tölthet el, vitorlázhat, strandolhat, a balatoni kerékpárúton kerékpározva kirándulhat, sportolhat, vagy a nyaralójában zavartalanul lazíthat, pihenhet. A nyaraló irányára: xxx millió Ft.

A hirdetést készítette (tervezte, kivitelezte és tette közzé), Lőkös Gáborné (Erika) Ingatlanpiaci elemző és szakértő 06-30-218-0000

Végül tekintse meg a nyaralóról készült rövid videófilmet!