Exkluzív luxusnyaraló, balatoni panorámával eladó

Figyelem!

Az alább ismertetésre kerülő, szuperpanorámás birtok eladása már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

A Balaton északi part hegyei között, a hegyoldalban szuperpanorámás luxusnyaraló eladó. Balaton légvonalban kb. 700 méter. Az egyedi helyre épített nyaraló luxus mivoltát, maga a kastélykert szerű parkosítás jelenti. 

Ahhoz, hogy az ember jól érezze magát, nemcsak a nyaralónak kell az igényesnek lennie, hanem a környezetnek is. A kertben, van elegendő tér, levegő és zöld. Megnyugtató, amikor a szabadságát töltő ember nem a közvetlen kertszomszédját látja, hanem a virágokon repkedő lepkéket, gyönyörködik a növényekben és az oxigéndús levegőn feltöltődik.

A kb. 4442 m2 térmértékű telek, parkosított, különleges dísznövényekkel beültetett. Van pár termő gyümölcsfa, 5 sor borszőlő és 80 tő folyamatosan érő csemegeszőlő. A képen, a főépület és a vendégház látható.

Az épület 2005 évben épült, betonalapozással, tégla falazattal, fa tetőszerkezeten Tondach mediterrán cserépfedéssel. A külső homlokzati nyílászárói hőszigetelt üvegezésű, egyedi legyártású fa szerkezetűek. A képeken, az erdő szélén megbújó épület látszik.

A ház teraszáról nézegetve a magyar tenger megnyugtató látványa, a színeit állandóan változtató Balaton ihletet ad a mindenkori művész hajlamú tulajdonosának. A képek, a teraszt és a kilátást ábrázolják.

Az ingatlan 82 méter szélességben csatlakozik a balatoni panorámához, ami nagyon széles rálátást tesz lehetővé a tóra.

A képen, az egyik automata működtetésű kapubejáró látható, mögötte a balatoni panoráma.

A képen, a félig fedett, árnyékolható panorámás terasz látszik.

A teraszról az egyik irányba erdő, a másik irányba Balatoni panoráma tárul elénk.

A teraszon található egy épített bográcsozó, grillező hely. Grillezés, étkezés közben a balaton látványában gyönyörködhetünk.

Természetesen a kert ápolása, fenntartása költségbe kerül, azonban ahhoz, hogy egy ilyen szép parkot élvezzen, és ne legyen nyomasztó a szomszédság jelenléte, illetve, hogy ne lássanak bele a tányérjába, kell ekkora birtok. A vevőnek legyen annyi anyagi forrása, hogy ezt a költséget felvállalja, hacsak a jövendőbeli tulajdonosának éppen nem szórakozás és kikapcsolódás a kerti munka és a növényekkel való foglalatosság. 

A nyaralásra alkalmas luxusnyaraló háromszintes, két lakrésszel.

A kb. 50,37 m2 alapterületű pincében egy tartózkodó, kettő tároló, egy boros pince és egy kazánház található. A tárolóban kapott helyet az infra szauna. 

A kb. 100,25 m2 nettó alapterületű földszinten: tároló, garázs, fürdőszoba (zuhanyozó- mosdó-WC), konyha, nappali szoba, tornác, előtér,  fürdőszoba (zuhanyozó,- mosdó,- WC), főzőfülke és társalgó került kialakításra. Az előbbi térmértéken felül kb. 62,23 m2 burkolt, Balatonra tájolt terasz található, mely kibővíti a nappali szobát és egy kisebb kb. 9,70 m2-es terasz.

A kb. 48,05 m2 tetőtérben: fürdőszoba (kád,- mosdó,- WC), társalgó, három hálószoba és zuhanyozó (zuhanyozó,- mosdó,- WC) van. Az előbbi területen felül egy kb. 3 m2-es Balatonra tájolt erkély található.

A kép, a vendégház bejáratát ábrázolja balra a fürdőszobával.

A képeken, a főépület nappali,- étkezője látható.

A képeken, a főépület tetőtéri hálószobái látszanak.

A kép, vendégház tetőtéri hálószobáját ábrázolja.

A képen, a vendégház főzőfülkéje látható.

Közművek közül be van vezetve a vezetékes ivóvíz, a villany (220 Volt és 380 Volt ipari áram). A központi fűtés tartályos gázról működik. A használat során képződött szennyvíz tárolására, szennyvíztároló van létesítve. Parabola antenna, riasztó kiépítésre került.

A hely klímája kedvező, ritkák a késő tavaszi, vagy kora őszi fagyok a Balaton víztükrének kiegyenlítő hatása miatt, a telek pedig enyhék. A kert és a környezet üde zöld.

Megnyugtató és pihentető az örökzöldek és a különleges növények látványa.

Ezen a különleges adottságú helyen a kert ősszel is pompás látványt nyújt.

A kert növényei között felcsillan a tó vize.

A képeken, a mediterrán dísznövények, ciprusok, cédrusok egy része látható. 

A különlegesen szép helyen lévő, örökpanorámás exkluzív luxusnyaraló vételára: xxx millió Forint.

A hirdetést készítette (tervezte, kivitelezte és tette közzé): Lőkös Gáborné Erika Ingatlanpiaci elemző és szakértő, telefonszáma: 06-30-218-0000