Nyaralás, kalandok, gyermekekkel,- unokákkal az eladó lakóházban

Figyelem!

Az alább, ismertetésre kerülő lakóház eladása már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

Balaton északi partjának egyik kedvelt üdülőhelyén, első tulajdonosától eladó egy kényelmes használatot biztosító lakóház, 775 m2 térmértékű arborétumszerű kerttel. Az épület tulajdoni lap szerinti megnevezése: lakóház udvar, gazdasági épület.

A telek jó adottságokkal bír. Telekszélesség: 18 m. A ház az utcának hátat fordító, így az élet a szomszédoktól növényekkel szeparált, az épület mögötti hátsó kertben zajlik. A nagyméretű félig fedett terasz jól használható.

Minden úgy van kialakítva itt, hogy a gyermekek, unokák a nyári vakációt a szabadban, vidám játszással tudják eltölteni a szülők és a nagyszülők felügyelete mellett. Egész nap a fák között, a részükre kialakított játszóudvaron szaladgálhatnak, játszhatnak.

A nyaraló csendes utcában van, a vasútállomás kb. 530 m, az élelmiszerbolt kb. 620 m, a kikötő kb. 690 m és a strand kb. 720 m távolságra található. Közelben van a kerékpárút, ahol biztonságosan lehet kerékpározni. A szomszédok állandó lakosok, télen is figyelnek egymásra és a nem lakott házakra, nyaralókra is. A képen a ház udvar felőli homlokzata látható a terasszal.

A földszint kb. 44,84 m2 nettó alapterületű + a kb. 15,71 m2-es fedett terasz. A tetőtér kb. 46,62 m2-nettó alapterületű + a kb. 7,98 m2-es erkély. 

Az építkezés során fő szempont volt, hogy minden szinten legyen fürdőszoba, ezáltal biztosítva a jó komfortérzetet. A szobák hajópadló burkolatúak, a többi helyiség járólapos.

Amikor nem a család használja a nyaralót, akkor nyaralóvendégek részére jó pénzért ki lehet adni, így kitermeltethető a ház fenntartási költsége. A képen a nyaraló alaprajzi elrendezése látszik.

A ház tulajdonosai jelentős egzisztenciával bíró személyek és annak idején, a ’80-as évek végén a ház megépítéséhez szakembereket fogadtak, akik jó minőségben építették meg a házat.

Szerkezetei: betonalap, téglafal, vasbeton födém, fa tetőszerkezeten palafedés. Nyílászárók fa szerkezetűek, zsalukkal ellátva. Közművek közül be van vezetve a vezetékes ivóvíz, a villany, a vezetékes földgáz és a szennyvízcsatorna.

Ki van építve a radiátoros központi fűtés, de a rendszer felújítandó. A melegvizet szintenként villanybojlerek biztosítják. A kép az új térkő burkolatos járdát ábrázolja, háttérben a házzal.

A kert a szomszédoktól tujasövénnyel van elszeparálva, de egyéb növényritkaságok is megtalálhatók. Beérett növényzettel rendelkezik, az udvaron vannak árnyékos és naposabb részek. Az arborétumszerű kert egyik felén található a gyerek focikapu, a csúszda és a medence, a másik felén a homokozó, a trambulin és a hintaágy. A képek a játszóudvaron készültek.

Ez a vendégház kiválóan alkalmas arra, hogy itt lakjon, amikor a főépület szálló vendégek részére ki van adva, vagy amikor a népes család összejön a balatoni nyaralóban. Jut hely mindenkinek. A képen a felújított vendégház látható a terasszal és a kerti zuhanyozóval.

Ahogy a képen is látszik, szinte minden játszószer megtalálható a gyermekek nagy örömére: hinta, mérleghinta, tányéros hinta és ott van a cseresznyefa, hiszen melyik gyerek ne szeretne fára mászni?

A kép a kb. 15,12 m2-es vendégház alaprajzi elrendezését ábrázolja.

A kert hátsó részén van a működőképes, új gazdára váró egyszer használt Kalóz vitorlás, tartozékaival, alkotórészeivel. 

Nyár, vidámság, Balaton. Együtt lehet gyerekeivel, unokáival ebben a 2 nappalis, 4 hálószobás nyaralóban. Jut hely mindenkinek, a kertben pedig sokféle lehetőség van a pihenésre, kikapcsolódásra, kicsiknek és nagyoknak. A nyaraló vételára: xx,x millió Forint.

A hirdetést készítette, tervezte, kivitelezte és tette közzé, Lőkös Gáborné (Erika) 06-30-218-0000