Ingatlankereső

Balaton északi part

Kód: Eladó-balatoni-lakóház-509

Balatonnál, vízpart közeli lakóház eladó

A vörösfenyő fával burkolt helyiségek meleg színe, illata, hőérzete a legtöbb ember kedélyállapotára kedvezően hat, és jól érzi magát a házban.

Figyelem!

Az alább ismertetésre kerülő lakóház eladása, már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

Balaton partján, vízpart közelében, fiatal, alig használt lakóház eladó

A Balaton északi partjának egyik leghangulatosabb településén, a strandtól kb. 300 méterre, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, 909 m2 térmértékű, teljesen bekerített, összközműves telken eladó egy kétszintes családi lakóház. A lakóház teljesen készen van, egy tisztasági festést követően azonnal be lehet költözni.

A parkosított kert, egy kis erdei környezetet teremt a Balaton szomszédságában. A kertben egyszerre több társaság, különböző tevékenységet is folytathat: a tűzrakó-helynél főzhetnek, a kerti pihenőben étkezhetnek, éjszakára pedig elvonulhatnak pihenni a házba. 

A háztól, a Balaton nagyon közel van. Ennek ellenére a Balatont sajnos nem lehet látni a fűzfáktól, de a vízkapcsolat, saját stég, csónak tartása, horgászati lehetőség, stb. megoldható. A képen, a természetbe illeszkedő, jó építésű ház egy része látható.

Balaton partján, vízpart közelében, fiatal, alig használt lakóház eladó
Balaton partján, vízpart közelében, fiatal, alig használt lakóház eladó

A ház, a beérett növényzetnek köszönhetően szinte belesimul a környezetébe, alig tűnik ki belőle.  A hely, és a ház helyiségeiben alkalmazott fa burkolatok, színe, illata, otthonos melege, hihetetlenül hangulatossá teszi ezt a remek házat.

A fedett terasz, nyáron a legkedveltebb hely a házon belül. Árnyékos, hűvös, intim. A teraszon esős időben is kényelmesen lehet tartózkodni. A képeken, a nagyméretű 9,51 m x 2,50 m nagyságú fedett terasz látszik két irányból nézve.

A kerítések mentén tuják és dísznövények akadályozzák a kíváncsi tekintetek bepillantását. A fedett tűzrakó-hely és a kerti pihenő is a fák árnyékában került megépítésre. Autókkal az automata kapun behajtva a burkolt parkolóban lehet leállni. 

A teraszról kitekintve, a kialakított szép zöld növényzetben és annak élővilágában lehet gyönyörködni. A kert dísznövényeinek és gyümölcsfáinak megválogatása, elhelyezése a tulajdonos gondos tervezésének munkája. A kertet kertész gondozza.

Balaton partján, vízpart közelében, fiatal, alig használt lakóház eladó
Balaton partján, vízpart közelében, fiatal, alig használt lakóház eladó

A kétszintes épület külső befoglaló mérete 9,46 m x 7,56 m. A földszint kb. 60 m2 nettó alapterületű. A főbejárati ajtón belépve az előszobába érkezünk. Az előszobából jobbra nyílik a nappali szoba az étkezővel, balra a fürdőszoba (zuhanyozó,- mosdó,- WC), szemben a konyha a kamrával.

A vörösfenyő fával burkolt helyiségek meleg színe, illata, hőérzete a legtöbb ember kedélyállapotára kedvezően hat, és jól érzi magát a házban. Tulajdonos, külföldi kapcsolatainak köszönhetően a ház építéséhez, közvetlenül külföldről hozott építési és burkoló anyagokat, melyeket itt építtetett be. Ausztriából érkezett a cserép, Spanyolországból a padlóburkoló lapok. A képen, a nappali szoba látszik két különböző pozícióból.

Balaton partján, vízpart közelében, fiatal, alig használt lakóház eladó
Balaton partján, vízpart közelében, fiatal, alig használt lakóház eladó
Balaton partján, vízpart közelében, fiatal, alig használt lakóház eladó

A konyha egy boltíves nyílással közvetlen kapcsolódik az étkezőhöz és a nappali szobához, így az egész földszinti lakrészt körbe lehet járni. A nappali szobából is ki lehet menni a teraszra. A képek, az előszobát és a beépített tömör tölgyfa szekrényt ábrázolják.

Balaton partján, vízpart közelében, fiatal, alig használt lakóház eladó

A házban, a belső terek, a berendezési tárgyak, szekrények, külső homlokzati nyílászárók, beltéri ajtók, tetőtéri feljáró lépcső, szobák oldalfalai, padlóburkolatai is mind-mind fából készültek: vörösfenyő lambéria, bakonyi tölgyfa bútorok, kőrisfa parketta és kerti diófa felhasználásával, azok gondos megmunkálásával.

A fa, az egyik legősibb, természetes építőanyag. Kiváló épületfizikai tulajdonságai: a meleg-érzet, a meleg-szín, jó hő és hangszigetelés, fenyőillat. A fa ilyen mértékű felhasználása sajátságos,- egyedi, meleg-otthonos hangulatot biztosít. 

Balaton partján, vízpart közelében, fiatal, alig használt lakóház eladó
Balaton partján, vízpart közelében, fiatal, alig használt lakóház eladó
Balaton partján, vízpart közelében, fiatal, alig használt lakóház eladó

A képen, baloldalt látható rácsos szekrényben van elhelyezve (középső kép) a Vaillant turbó ventillációs kombi gázkazán, a jobb oldali képen található szekrényben a hűtőszekrény látható az italtároló polccal

Balaton partján, vízpart közelében, fiatal, alig használt lakóház eladó

A kép, az egyedi tervezésű és legyártású tömör tölgyfa konyhát ábrázolja. A tömör tölgyfa konyhabútorba be van építve a Bosch gáztűzhely és a szagelszívó. A konyhapult gránitból van. A sok polcnak köszönhetően mindennek van helye. Nem hinném, hogy sok ilyen konyha lenne az országban. Sem anyag nincs hozzá, sem szakember. 

Balaton partján, vízpart közelében, fiatal, alig használt lakóház eladó

Minden közmű be van vezetve, a vezetékes ivóvíz, a villany földkábelen (220 Volt háztartási és 380 Volt ipari áram, 1 x 25 Amper és 2 x 20 Amper áramerősséggel), szennyvízcsatorna és a vezetékes földgáz. A meleg vizet 2 db gázbojler állítja elő, a radiátoros központi fűtést a turbó ventillációs gázkazán állítja elő.

A ház, komolyabb riasztórendszerrel van felszerelve. Televíziós műsorokat parabola antenna segítségével lehet nézni. Fürdőszobák berendezési tárgyai Roca típusúak. A kép, a földszinti fürdőszobát ábrázolja.

Balaton partján, vízpart közelében, fiatal, alig használt lakóház eladó

A képen, a lépcső alatti tároló szekrény látható.

Balaton partján, vízpart közelében, fiatal, alig használt lakóház eladó
Balaton partján, vízpart közelében, fiatal, alig használt lakóház eladó

A lépcső, az asztalosipar egyik legkiválóbb mesterének munkája, még az oldalsó lépcsőszegélyek is gondosan, ívesen vannak kidolgozva. A tetőtér kb. 40 m2 nettó alapterületű. A tetőtéri közlekedőből nyílnak a helyiségek, három hálószoba és a fürdőszoba (kád,- mosdó,- WC). A képeken, a tetőtérbe felmenő lépcső és a tetőtéri folyosó látszik.

Balaton partján, vízpart közelében, fiatal, alig használt lakóház eladó
Balaton partján, vízpart közelében, fiatal, alig használt lakóház eladó

A szobák padlóburkolata hagyományos, csaphornyos kőrisfa parketta. A csaphornyos parketta előnyei az 50 - 150 éves élettartam, többször csiszolható, felújítható, extrém igénybevételnek is kiválóan ellenáll, mivel valódi fa, ezért antisztatikus padlóburkolat, könnyen tisztítható. A képek, a tetőtéri 3 hálószobából 1 - 1 szoba részletet ábrázolnak.

Balaton partján, vízpart közelében, fiatal, alig használt lakóház eladó

Szinte minden helyiségben el van helyezve egy klíma készülék, de igazából nincs rá szükség, hiszen a ház a hőtechnikai szabványoknak megfelelően készült, ezáltal a nagy melegben, a helyiségekben kellemes hűvös, télen meleg van. A képen, a tetőtéri fürdőszoba látható.

Balaton partján, vízpart közelében, fiatal, alig használt lakóház eladó
Balaton partján, vízpart közelében, fiatal, alig használt lakóház eladó
Balaton partján, vízpart közelében, fiatal, alig használt lakóház eladó

A képeken, a 3. tetőtéri hálószoba látható. A képen megjelenített beépített szekrény Borovi fenyőfából készült, fekete diófa betét díszítéssel. Ilyen szekrényt pénzért nem lehet elkészíttetni csak szakmai szeretetből. 

A hirdetést készítette, tervezte, kivitelezte és tette közzé: Lőkös Gáborné Erika 06-30-218-0000

A balatoni-ingatlanok.com honlapon megjelenő képek és szöveges információk, az 1999. évi LXXVI. tv. alapján, szerzői jogi védelem alatt álló, önálló szellemi alkotások, melyek jogosulatlan felhasználása törvénybe ütközik, büntető és polgári jogi következményeket von maga után! A fent említett alkotások sokszorosításának, elektronikus ill. nyomtatott úton történő további feldolgozásának jogát kizárólagosan fenntartjuk!

ÓzWeb, 2019.