Közvetlen vízparti privát horgásztanya eladó

Figyelem!

Az alább, ismertetésre kerülő közvetlen vízparti, faházas nyaraló eladása már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

Balaton északi partján 1938 m2-es közvetlen vízparti telek, ápolt faházas nyaralóval eladó. A gyönyörű telek be van kerítve és kb. 18,5 méter szélességben, kőszórásos partvédőművel csatlakozik a Balaton medréhez. A partvédőműtől a nádason keresztül, kőszórásos mólón lehet kimenni a nyílt vízre. Az ingatlan előtti védett ősnádas és élővilága kizárja, hogy a Balaton törvény szerinti sétány itt megvalósulhasson.

Az ingatlan tökéletes megoldás a vízi sportokat kedvelők és horgászok számára. A nagy telken kényelmesen elférnek a csónakok, autók.  A nagyméretű telek, a szűk családi vagy barátokkal történő közös használaton túl, befektetésnek is kiváló. Az Üh-1 építési övezet előírásai szerint a telek 10 % mértékben beépíthető.

A telken különféle dísznövények és 14 db gyönyörű szomorúfűz található. A szomorúfűzfák között bújik meg a szépen karbantartott nyaraló. A kb. 26,90 m2-es földszinten: nappali szoba, főzőfülke és fürdőszoba (zuhanyozó, mosdó, WC) található. Ezen alapterületen felül kapcsolódik a nappali szobához a kb. 5,26 m2-es fedett, kertkapcsolatos terasz. A kb. 10,04 m2-es tetőtérben kettő hálófülke került kialakításra. Az épülettől különállóan került elhelyezésre a szerszámtároló faház és a fedett gépkocsi beálló.

A nappali szobában van kialakítva a főzőfülke. Az ingatlanba be van vezetve a vezetékes ivóvíz, a villany és a szennyvízcsatorna. A gázcsonk telken belül van. A használati meleg vizet villanybojler állítja elő. A fürdőszobában felszerelésre került egy villanyról működő törülközőszárítós radiátor, így a hűvösebb időben a fürdéshez lehet egy kis meleget előállítani.

A képen, a földszinti fürdőszoba (zuhanyozó,- WC,- mosdó) látható.

A faház karbantartott állapotú, nyílászárói fa szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel, zsalukkal és szúnyoghálókkal felszerelve. A helyiségek padlóburkolatai mázas kerámia, a tetőtéri hálószobák fa padlóburkolatosak.

A képek, a földsáncos bejárót ábrázolják. Előnye, hogy nem kell ősszel kiszedni, tavasszal berakni mint egy stéget, nem kell rá engedély, környezetbarát, maga a természet is lértehozhatta volna. Szélessége olyan, hogy csónakot vagy kisméretű vitorlást, ki lehessen szállítani a vízig.

Ime itt a víz. Innen lehet csónakba szállni.  Kb. 20 méter után a nádasban egy természetes nagyobb részben zárt öböl található, mely egyedi szépségével, madárvilágával, halállományával egy különleges vízi világot alkot. Kiválóan alkalmas horgászat céljára. A hirdetést készítette,  tervezte, kivitelezte és tette közzé: Lőkös Gáborné (Erika) 06-30-218-0000