Siófok-Sóstón, sorházas nyaraló eladó

Figyelem!

Az alább, ismertetésre kerülő balatoni sorházas nyaraló eladása már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

 

Budapesthez közel, (autóval kb. 1 óra), Siófok-Balatonszabadi- Sóstó üdülőövezetében, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, bekerített, sorházas nyaraló eladó. Pihenésre, kikapcsolódásra, szabadság és a nyári szünidő eltöltésére alkalmas.  

A nyaraló széles, fákkal övezett utcában helyezkedik el, ezáltal a ház előtt is lehet parkolni az árnyékot adó fák alatt. A telekre egy autóval be lehet állni. Csendes, nyugodt környék. A zsúfolt és hangos Balaton part, elég távolságra van ahhoz, hogy a szórakozás hangjai ne hallatszódjanak idáig és elég közel, hogy gyalog lehessen bevásárolni, vagy a strandra menni.

Bevásárlási lehetőség, zöldséges, étterem, büfé, fagylaltozó kb. 600 méter, fizető strand bejárata kb. 650 méter, a szabadon megközelíthető vízpart kb. 650 méter, helyi járatos autóbuszmegálló kb. 600 méter, vasútállomás kb. 1800 méterre van. A képen látható strandon lehet fürdeni.

A kb. 31,72 m2-es nyaralóban tartózkodó, főzőfülke, fürdőszoba és kettő hálófülke található. Ezen alapterületen felül tartozik a nyaralóhoz a kb. 11,98 m2-es és a kb. 3,60 m2-es kertkapcsolatos terasz. Az önálló nyaraló, nem nagyobb és nem kisebb, mint a léptékhelyes alaprajzon feltüntetett. Kis telekre kis házat engedtek és engednek ma is a 15 % beépíthetőségi előírások szerint.

Ezt az eredeti, balatoni hangulatú és felszereltségű nyaralót úgy tudja használni, mint nagyszüleink. Az ilyen egyszerű beosztású nyaralók nagyon jól működtek nagyszüleink idején. Nyáron lejött a család (anyuka, apuka és a tinédzser gyerekeik, vagy a nagyi az unokákkal) nyaralni és egymás zavarása nélkül tudták használni a nyaralót. Az alvó szülőket/nagyszülőket az éjszaka kimaradozó haza osonó gyerekek nem zavarták. A két bejáratnak köszönhetően úgy lehetett hazamenni, hogy az alvók szobáján nem kellett áthaladni.  A képen, az alaprajz látszik.

A tartózkodóból nyílnak a hálófülkék, a fürdőszoba, illetve a főzőfülkén át lehet kimenni a kertbe. A képek, a tartózkodót ábrázolják két irányból nézve.

A képen, a főzőfülke (beépített mini konyha) látható, melyből közvetlen kijárat van a teraszra és a kertbe. Nem nagy, de reggeli és vacsora elkészítésére alkalmas.

A hálófülkékben 1 - 2 fő tud aludni, belmagasság 2,49 méter. A szobák  PVC burkolatúak, a többi helyiség járólapos. A képeken, a hálófülkék látszanak.

Itt lehet tisztálkodni, fürdeni, borotválkozni, illemhelyet használni. Közművek közül be van vezetve a vezetékes ivóvíz és a villany. A használat során képződött szennyvíz elvezetése megoldott.  A kép, a fürdőszobát ábrázolja.

Az épület a ’70-es évek közepén épült. Szerkezetei: beton alap, B30-as blokk tégla falazat, fa födém, fa tetőszerkezeten palafedés. Nyílászárói fa szerkezetűek, zsalukkal felszerelve.

A nyaralóban minden működik, a mai kor igényeit is szerényen kielégíti, de lassan felújítandó állapotba kerül. Az üdülőterületen sétálva látható, hogy az ilyen korú nyaralókat tulajdonosai felújítják, szükség esetén tetőtérrel bővítik és ezt követően lesz a Balatonnál egy aranyos kis nyaralójuk, amit gyakran látogatnak.

Ennek a nyaralónak egyik fő előnye, hogy két terasszal is rendelkezik, az egyik dél-keleti, a másik észak-nyugati tájolású. A nyári hőség elől el lehet húzódni az árnyékos teraszokra. A terasz nagyon fontos, hiszen nyáron leginkább itt él a család. A képen, a kb. 11,98 m2-es kertkapcsolatos, napfürdőzésre is alkalmas terasz látható.

A kert nem nagy, 174 m2 nagyságú, de ez nem is baj, hiszen az ember a Balatonhoz nem dolgozni jön, hanem kikapcsolódni, pihenni. A kert sarkában, hátul van egy szerszámtároló faház a fűnyírónak, szerszámoknak.  A kertben lehetőség van grillező, kisgyermekeknek homokozó, hinta elhelyezésére. A képen, a parányi kert látszik.

Egy kicsit kipakolva, kicsinosítva még sokáig fogja szolgálni használóit. A tehermentes nyaraló szabadon adható, vehető, a szomszédoknak nincs elővételi joguk, így az adás-vétel rövid idő alatt lebonyolítható.

Végül tekintse meg a nyaralóhoz kapcsolódó strand és környezetéről készült videó filmet!

A hirdetést készítette, tervezte, kivitelezte és tette közzé Lőkös Gáborné 06-30-218-0000