Ingatlankereső

Balaton déli part - Siófok

Kód: eladó-laház-siófok-Lh-651

Lakóház kis kerttel Siófok üdülőövezetében eladó

Együtt töltött szabad idő, közös élmények családdal, barátokkal

Budapesthez közel, Siófok csendes üdülőövezetében, önálló helyrajzi számon nyilvántartott lakóház, 376 m2 térmértékű teljesen bekerített, összközműves telken eladó. A lakóház minősítésű nyaraló jó lehetőség, mint balatoni nyaraló, a hétvégi kikapcsolódásra, környezetváltozásra. Az ingatlan környezetében kis nyaralók vannak.

A telekre autókkal be lehet parkolni, a garázs pedig egy autó számára nyújt védelmet a kiszámíthatatlan időjárás ellen.  Mivel a telek nem nagy, így rövid idő alatt lehet végezni a fűnyírással, van benne pár fiatal gyümölcsfa kajszibarack, meggy, cseresznye, füge, málna és csemegeszőlő. Van hely hinta, homokozó, kerti medence, szalonnasütő, kerti pavilon elhelyezésére.

Az ingatlan a Balaton vizétől kb. 700 méterre, míg a gamászai fizető strandtól kb. 1200 méter távolságra található. Itt a strandon minden szolgáltatás igénybe vehető, lehet enni-inni. Szerencsére a strandra úgy lehet eljutni, hogy nem kell átmenni forgalmas úton, vasúton.

A lakóház kb. 46,78 m2-es földszintjén étkező, lakóelőtér, főzőfülke, fürdőszoba (zuhanyozó,- mosdó,- WC) és kettő hálófülke található. A kb. 26,88 m2-es tetőtérben lépcsőház, szoba, WC, tároló és fedett erkély került kialakításra.

Helyiséglista

Földszint:

  • Étkező 3,22 x 3,41                 10,98 m2
  • Lakóelőtér 3,42 x 3,72           12,72 m2
  • Főző 2,96 x 2,07                      6,12 m2
  • Fürdőszoba 2,11 x 2,17           4,57 m2
  • Hálószoba 2,75 x 2,22             6,10 m2
  • Hálószoba 2,86 x 2,20             6,29 m2

     ÖSSZESEN:                             46,78 m2

Tetőtér:

  • Lépcsőház 3,34 x 1,41                4,93 m2
  • Szoba 4,72 x 3,81
  • (-2,03 x 0,91) + (-0,83 x 0,89)  17,18 m2
  • WC 1,01 x 0,90                           0,90 m2
  • Tároló 1,01 x 0,90                       0,90 m2
  • Fedett erkély 1,12 x 2,66             2,97 m2

     ÖSSZESEN:                                 26,88 m2

A kétszintes lakóház kb. 73,66 m2 alapterületű. 

A lakóház szerkezetei: betonalap, tégla falazat, vasbeton födém, fa tetőszerkezeten zsindelyfedés. Az ablakok részben fa szerkezetűek, részben hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek.

A lakóház általánosan karbantartott. 2022 évben kicserélésre kerültek a villanyvezetékek, 2013 évben pedig a víz- és a fűtési vezetékrendszer.

Közművek közül be van vezetve a vezetékes ivóvíz, a villany, a szennyvízcsatorna és a vezetékes földgáz. A házban ki van építve a radiátoros központi fűtés. A fűtést és a melegvizet a turbó ventillációs gázkazán állítja elő. A lakóelőtérben felszerelésre került egy hűtő-fűtő klíma készülék, szükség esetén hűvösebb időben ezzel lehet befűteni és akkor nem kell beindítani a központi fűtést.

A szabad idő, a nyári vakáció eltöltésére alkalmas balatoni lakóház (nyaraló) vételára 85 millió Forint.

Lőkös Gáborné (Erika) Ingatlanpiaci elemző és értékesítési szakértő 06-30-218-0000
Lőkös Gáborné (Erika) Ingatlanpiaci elemző és értékesítési szakértő 06-30-218-0000

A balatoni-ingatlanok.com honlapon megjelenő képek és szöveges információk, az 1999. évi LXXVI. tv. alapján, szerzői jogi védelem alatt álló, önálló szellemi alkotások, melyek jogosulatlan felhasználása törvénybe ütközik, büntető és polgári jogi következményeket von maga után! A fent említett alkotások sokszorosításának, elektronikus ill. nyomtatott úton történő további feldolgozásának jogát kizárólagosan fenntartjuk!

ÓzWeb, 2019.