Balaton déli partján, vízparton, nyaraló eladó

Figyelem!

Az alább ismertetésre kerülő vízparti jellegű nyaraló eladása már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

Balaton déli partján, vízparti jellegű, külön bejáratú, használatában megosztott, szeparált ikerház-rész, 449 m2 nagyságú, bekerített, kizárólagos használatú telekhányaddal eladó. A fiatal, modern nyaraló, a Balaton vizétől kb. 13 méterre található. A ház elé már nem építhetnek, értékét megőrzi, és sokáig modern marad.

Tulajdonos a Balaton használatában korlátozva nincs, a kapun kimenve, a saját stégjén napozhat, vízre tudja tenni csónakját, horgászhat, szörfözhet, amikor csak akar. Könnyen és gyakran töltheti itt idejét, ugyanis az M7-es autópályáról is egyszerűen megközelíthető. Az elvehetetlen panorámájú nyaralóból mindenkor élvezheti a Balaton látványát.

A nyaralót tulajdonosa 2012 évben építtette családja számára, jó referenciákkal rendelkező tervező és kivitelező társaság építette. Az építés során a legmodernebb anyagok kerültek beépítésre. Az épület a tervezés során földrengésre is méretezve lett.

Szerkezetek: kútalapozás, 38 cm vastag téglafalazat, vasbeton födémek. A lapostető 22 cm vastag Hungarocell szigetelése felett PVC szigetelés került, mely tökéletes vízzárást biztosít. A külső főfalakra a pótlólagos hővédelem érdekében 10 cm vastag grafitos hőszigetelő rendszer került. Nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek szúnyoghálókkal és belülről zárható hőszigetelt fa spalettákkal ellátva.

A nagyobb társaság elhelyezésére alkalmas terasz kb. 32 m2-es, ahol vízcsap és konnektor is van, így nem kell mindig bemenni a házba, ha bármelyikre szükség van. A képen a Balatonra tájolt terasz látszik.

A földszint kb. 70 m2 alapterületű, melyben előtér, nappali,- konyha,- étkező, tároló, főzőkonyha, kamra, illemhely és fürdőszoba  található. A nappali meghitt hangulatát a kandalló biztosítja. Ez az öntöttvas anyagú, vízteres kandalló biztosítja a padló- és radiátoros fűtést.

Az emeletre felvezető lépcső és az ajtók mind cseresznyefából készültek. Itt a nappaliban felszerelésre került egy inverteres klíma készülék. A képek, a kisebb konyha,- étkező,- nappalit ábrázolják. 

Ez a kisebb konyha kávé,- teafőzésre, ételmelegítésre kiválóan alkalmas, illetve a rövid időre érkező vendégek megkínálására. A nagyobb főzések a nyaraló hátsó részében lévő nagyméretű, minden háztartási géppel felszerelt konyhában történnek.

A hátsó teraszról is megközelíthető konyhában minden háztartási gép a rendelkezésre áll a finom ételek elkészítéséhez: 5 égős beépített gázfőző, szagelszívó, villanysütő, mosogatógép és hűtőszekrény, valamint kettő mosógép is itt kapott helyet. A képen a főzőkonyha látható.

A képeken a földszinti fürdőszoba (zuhanyozó,- mosdó,- WC) és a külön helyiségben lévő illemhely (mosdó -WC- Bidé) látszik.

Az emelet kb. 50 m2 alapterületű, melyben lépcsőház, közlekedő, három szoba és kettő fürdőszoba került kialakításra. Mindegyik szobából kijárat van az épületet körbefutó erkélyre. A közlekedőben felszerelésre került egy klíma készülék. A képek, az emeleti hálószobákat ábrázolják.

Közművek közül be van vezetve a vezetékes ivóvíz, a villany (220 Volt háztartási és 380 Volt ipari áram 3 x 16 Amper áramerősséggel) és a szennyvízcsatorna. Komoly riasztórendszer is kiépítésre került. Használati melegvíz mindig rendelkezésre áll, ugyanis van egy 500 literes melegvíztároló.

A kert parkosított, a növények öntözését az ásott kút vize biztosítja az automata öntözőrendszerrel, illetve van egy külön locsolóvíz mérő óra is. A képen, az emeleti egyik fürdőszoba látható. A korszerű technológiával megépített vízparti jellegű nyaraló irányára xxx millió Forint. 

A hirdetést készítette, tervezte, kivitelezte és tette közzé, Lőkös Gáborné (Erika) 06-30-218-0000