Vízparti utcában igényes családi ház eladó

Figyelem!

Az alább, ismertetésre kerülő balatoni ikerház-rész eladása már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

Balaton déli partján, vízparti utcában, ingyenesen és szabadon megközelíthető partszakasztól 150 méterre használatában megosztott, külön-bejáratú, szeparált, kétszintes házrész, külön mérőórákkal, 100 négyszögöles parkosított telken eladó.

A lakóház 2002 évben épült, korszerű építőanyagokból: betonalap, tégla falazat, vasbeton födém, fa tetőszerkezeten zsindelyfedéssel. Pótlólagos hővédelemre a külső főfalakra hőszigetelés került. Külső homlokzati nyílászárói hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetűek, szúnyoghálókkal, redőnyökkel felszerelve.

Minden közmű be van vezetve, így a vezetékes ivóvíz, a villany és a vezetékes földgáz. Video kaputelefon és komoly riasztórendszer is ki van építve. A családi ház radiátoros központi fűtésű, a melegvizet és fűtést a tárolóban elhelyezett Saunier Duval kombi gázkazán biztosítja. A melegvíz tárolására 80 literes tároló szolgál. A képen, a családi ház látható.

A családi házba belépve az előszobába érkezünk. Itt található egy mennyezetig érő beépített szekrény, ahova lehet tenni a cipőket, kabátokat, táskákat, szemben egy közlekedő nyílik, melyről jobbra egy terasz kapcsolatos hálószoba, szemben egy fürdőszoba, balra pedig a lépcsőház és az egy térben lévő konyha-étkező-nappali fogadja az érkezőt. Külső megközelítésű tárolóban lehet elhelyezni a kerti szerszámokat és itt van felszerelve a gázkazán is. A földszint kb. 60 m2 nettó alapterületű.

A kb. 60 m2 nettó alapterületű emeletre felérkezve a közlekedő található, innen nyílik jobbra az egyik erkély-kapcsolatos hálószoba, szemben egy másik hálószoba, balra a fürdőszoba és egy másik erkély-kapcsolatos hálószoba. Mindegyik szobában mennyezetig érő tolóajtós beépített szekrény található. A családi ház nettó össz-szint alapterülete kb. 120 m2. Ezen alapterületen felül tartozik a házhoz a két földszinti terasz 19,10 m2 – 19,10 m2 alapterülettel, valamint a két emeleti erkély 7,20 m2 – 11,0 m2 alapterülettel. A kép, az előszobát ábrázolja.

A képen, a nappali szoba látható, melynek közvetlen kapcsolata van a terasszal.

Igényes berendezési tárgyak és minőségi anyagok kerültek beépítésre. A lámpatestek egyedi legyártásúak, a burkolatok olasz járólapok. A képen, a nappali-konyha-étkező látszik.

A kép, a modern konyhát ábrázolja.

A konyha Whirlpool márkájú gépekkel van felszerelve: szagelszívó, kerámia főzőlap, villanysütő és mosogatógép. A kép, a konyhában készült.

A képen, a földszinti fürdőszoba látható a mosdóval és az épített zuhannyal.

A képen, szintén a földszinti látszik a mosdóval, az épített zuhannyal és a WC-vel.

Ebben a szobában is van egy tolóajtós beépített szekrény, klíma és TV-vételi lehetőség. A szobák padlóburkolata laminált parketta. A képen, az emeleti 21,5 m2-es erkély-kapcsolatos hálószoba látható.

A képen, a 15 m2-es erkély-kapcsolatos hálószoba látszik.

A kép, az emeleti fürdőszobát ábrázolja. Berendezései: mosdó, zuhanyozó, WC és bidé.

A kép, szintén az emeleti fürdőszobában készült.

A kis kert ízlésesen parkosított, ki lett építve az automata öntözőrendszer, a dísznövények alá mulcstakarás került, ezáltal a talaj megtartja a nedvességet, elnyomja a gyomokat és a talaj hőmérsékletét egyenletesen tartja. A képen, a kert egy része látható a grillezővel és a medencével.

A kert hátsó részén van a grillező és egy 6,0 m x 3,5 m monolit szerkezetű vízzáró, fűthető medence. A képen, a medence látszik. A vízközeli családi ház nyaralónak is kiváló. Az ingatlan irányára teljes berendezéssel xx,x millió Forint.

A hirdetést készítette, tervezte, kivitelezte és tette közzé: Lőkös Gáborné (Erika) 06-30-218-0000