Második szomszéd a szabad strand

Figyelem!

Az alább ismertetésre kerülő lakás eladása már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

Balaton déli partján, a vasút és a vízpart között a szabad strand bejáratától kb. 37 méterre eladó lett a 22 lakásos társasház földszinti nappali + 2 hálószobás lakása. A lakás önálló albetéten nyilvántartott 57 m2 alapterületű, a hozzátartozó közös tulajdonnal, ami a társasház földterületéből 36,02 m2 osztatlan közös telekhányadnak felel meg. A parkosított társasház teljesen be van kerítve, a kertet a kertész tartja rendben. A társasház ügyes bajos dolgait a gondnok végzi.

A használat szabályozva van. A tulajdonosok jogait, kötelességeit és a kulturált együttélés szabályait az Alapító Okirat és a Házirend szabályozza. 

A földszinti lakás előnye, hogy a terepszinttől csak pár lépcsőn kell felmenni a földszintre, ezáltal leginkább idősebbeknek, nehezen mozgóknak, kisgyermekes családoknak optimális.

A lakás a vitorláskikötőhöz, vízhez, szolgáltatásokhoz olyan közel van, hogy gyalog mindent el tud intézni. A település, az egyik legfejlettebb szolgáltatásokkal rendelkezik.

A lakás helyiségi: szélfogó, fürdőszoba, nappali,- konyha,- étkező és kettő hálószoba + fedett terasz. A képen, a lakás alaprajzi beosztása látható.

A radiátoros központi fűtést és a használati melegvizet ez a kazán biztosítja. A közüzemi mérőórákon mért fogyasztásokat külön mérőórák mérik. Közös költség havonta 10.400 Forint. A képen, a szélfogó látszik.

A szélfogóban lévő beépített szekrényben van elhelyezve a saját gázkazán. 

A társasház 2010 évben épült, korszerű szerkezetekkel, beton alap, tégla falazat külső hőszigeteléssel, vasbeton födémekkel, fa tetőszerkezet, cserépfedéssel. A nyílászárók hőszigetelt üvegezésű fa szerkezetek 2 rétegű üvegezéssel, szúnyoghálókkal ellátva. A komfortérzet növelésére egy klíma készülék is felszerelésre került. A nappali,- konyha,- étkezőből a mélyen üvegezett tolóajtón keresztül lehet kimenni a fedett teraszra. A képeken, a nappali,- konyha,- étkező látszik.

A kép, a konyhát ábrázolja az étkező résszel.

A lakás állapota újszerű, megkímélt állapotú. A szobák laminált parkettával burkoltak, a többi helyiség mázas kerámia lappal burkolt. Mindkét szobában mennyezetig érő beépített szekrény található, így ezzel megoldott a ruhák tárolása. A képek, a hálószobákban készültek.

A lakásba minden közmű be van vezetve, a vezetékes ivóvíz, a villany, a szennyvízcsatorna és a vezetékes földgáz. A fürdőszoba berendezési tárgyai: zuhanyozó,- mosdó,- WC.) A képen, a fürdőszoba látható.

A képen, a nagyméretű fedett terasz látszik, ahol minden időben kellemes a tartózkodás. A téglaépítésű, strand közeli lakás kellemes nyaralást biztosít. Irányára xx millió Forint.

A hirdetést készítette (tervezte, kivitelezte és tette közzé), Lőkös Gáborné Erika ingatlanpiaci elemző és értékesítési szakértő. Telefonszáma: 06-30-218-0000