Változatos balatoni élményeket élvezhet

Figyelem!

Az alábbi szabad strand közeli újszerű lakás eladása már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

A balatoni nyaraló, a ház, a lakás ma már státuszszimbólum. Kell egy ilyen saját lakás, ahol csak a saját bútorai, dolgai, holmija veszi körül, bekerített udvarban parkolhat autójával, és egy második otthont ad a Balatonnál. A szabadidő kulturált eltöltését, pihenést, feltöltődést, kikapcsolódást, változatos balatoni élményeket, érték-megőrzést remélhet a Vevő a vásárlástól, mégpedig gondok, problémák nélkül.

Balaton déli partján, a szabadon megközelíthető szabad strandtól kb. 189 méterre lévő társasházban eladó egy első emeleti kb. 56,58 m2 alapterületű téglalakás, 1 db kizárólagos használatú felszíni gépkocsi parkolóval. A lakáshoz tartozik a társasházi közös tulajdonból kb. 149 m2 térmértékű, közösen használt eszmei telekhányad.

A társasház 3089 m2 bekerített, saját telken helyezkedik el. A telekre automatizált kapun lehet autóval behajtani, gyalogosok a kóddal működő kiskaput használják. A társasház kertje részben burkolt, részben füves, parkosított. A lakók közösen használhatják a kertben lévő medencét.

A társasházban élők jogait és kötelességeit az Alapító Okirat szabályozza, a kulturált együttélés szabályait a Házirend szabályozza. A társasház ügyeit a közös képviselő, a további ház körüli munkálatokat a kertész végzi, ezáltal Önnek megérkezéskor nem a fűnyírással kell bajlódni, hanem pihenhet.

A társasház azt a funkciót tölti be, amiért megépítették, gondtalanságot, kényelmet biztosít az itt lakók számára. A lakás nem volt használva, gyakorlatilag minden újszerű állapotban van.

A lakás főbejárati ajtaján belépve az egy térben lévő konyha-, étkező,- nappali szobába érkezünk, melyből közvetlen kijárat van a fedett erkélyre. A nappaliból nyílik balra egy szoba, jobbra egy közlekedő, ahonnan további szoba, fürdőszoba (zuhanyozó,- mosdó) és külön illemhely (WC-kézmosó).

A nappali, a nagy megnyitású üvegfelületeinek köszönhetően világos és napfényes. Ide került felszerelésre egy hűtő-fűtő klíma készülék.

A kép, szintén a nappaliban készült. 

A konyhabútorba be van építve az elektromos főzőlap, a sütő, a páraelszívó és a mosogatógép.

A képen, a lakás alaprajzi beosztása látható. 

Helyiséglista

• Nappali-konyha-étkező      26,20 m2
• Szoba                                  11,03 m2
• Szoba                                  11,60 m2
• Közlekedő                            1,66 m2
• WC-kézmosó                        1,43 m2
• Fürdőszoba                           4,66 m2

     ÖSSZESEN:                          56,58 m2

• Fedett erkély                        7,08 m2     

A lakás kb. 56,58 m2 alapterületű + 7,08 m2-es fedett erkély.

A háromszintes, 10 lakásos társasház 2020 évben épült, korszerű építőanyagok felhasználásával. A külső határoló főfalakon a hővédelem érdekében hőszigetelés került elhelyezésre. A külső homlokzati nyílászárók 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek redőnyökkel, szúnyoghálókkal felszerelve.

A képek, a szobákban készültek. A szobák padlóburkolata laminált parketta, a többi helyiség első osztályú kerámia lap burkolatos.

A képeken, az ablakokkal ellátott fürdőszoba és az illemhely látható.

A lakás közművei: vezetékes ivóvíz, villany, vezetékes földgáz és szennyvízcsatorna. Kaputelefon van. A közüzemi fogyasztásokat egyedi mérőórák mérik, a lakás radiátoros központi fűtésű. A fűtést és a melegvizet a fürdőszobában elhelyezett kombi gázkazán állítja elő, de itt kapott helyet az automata mosógép is. A fűtést, szükség esetén a mobiltelefonról lehet indítani.

A környezetváltozásra, kikapcsolódásra alkalmas alig használt, strand közeli új lakás vételára xx  millió Forint. A vételt követően a lakás azonnal birtokba vehető, az új tulajdonosnak csak be kell költöznie és már élvezheti is.

A hirdetést készítette (tervezte, kivitelezte és tette közzé), Lőkös Gáborné Erika ingatlanpiaci elemző és értékesítési szakértő, telefonszáma: 06-30-218-0000