Felüdülés a Balatonnál, télen - nyáron

Figyelem!

Az alább ismertetésre kerülő lakás eladása már nem aktuális. Elkelt, csupán referenciamunka szerepét tölti be.

Balaton déli partján, a vasút és a vízpart között, eladó egy 2 erkélyes vízpart közeli, 1 + 2 félszobás, első emeleti társasházi öröklakás. A lakástól kb. 113 méterre van a szabad strand.  Lényeges, hogy a lakástól a Balatonig nem kell átmenni forgalmas úton és vasúton, nem kell cuccolni, pár perc alatt oda lehet érni a strandra és már lehet is strandolni.

Érdemes megfigyelni, hogy a déli fekvésű lakásnak 3 égtáj felé vannak ablakai, ajtói, így a lakás napfényes, mindig besüt a nap valahol, ugyanakkor kereszthuzat létesíthető szellőztetéskor. A 2 irányba tájolt erkélyek közül azt használhatja a tulajdonos, amelyik kézenfekvő.

Adás-vétel tárgyát képezi a tulajdoni lap tanúsága szerinti 52 m2 alapterületű lakás, a hozzátartozó közös tulajdonnal, ami a társasház földterületéből 85,98 m2 osztatlan közös telekhányadnak felel meg. A társasház bekerített telkén belül egy db kizárólagos használatú, burkolt, felszíni gépkocsi parkoló jár a lakáshoz.

A társasház tulajdonában álló kerékpár tárolót a lakás mindenkori tulajdonosa közösen használhatja a többi lakóval.  A 12 lakásos társasház kertje parkosított, az udvarra gyalogosan és gépkocsival az automatizált kapukon lehet bemenni.

A lakás kiválóan alkalmas olyanoknak, akiknek fontos a vízközeli rendszeres kikapcsolódás

A folyosón és a 8,90 m2-es erkély-kapcsolatos szobában van egy-egy beépített szekrény, mely sok használati dolog tárolására alkalmas.

Szobák padlóburkolatai laminált parkettásak a többi helyiség kerámia lap burkolatú

A lakás fűtése egyedi gázfűtés, radiátorokkal, ezáltal télen is lakható. A Vaillant turbóventillációs gázkazán biztosítja a fűtést és a használati meleg vizet. A fürdőszoba és az illemhely friss levegőjéről automata szellőztető gondoskodik.

A lakás közművei: vezetékes ivóvíz, villany (220 Volt háztartási áram 25 Amper áramerősséggel) és szennyvízcsatorna. Külön almérő méri a vízfogyasztást. A villanyfogyasztást és a gázfogyasztást is egyedi órák mérik. Kaputelefon van.

A vízpart közeli öröklakás kényelmes használatot nyújt. Tulajdonosnak egyetlen dolga van, kipihenni a dolgos hétköznapokat és élvezni a Balaton nyújtotta lehetőségeket.

A lakás irányára xx millió Forint. Ezért az összegért Ön kap egy kényelmes 1 + 2 félszobás első emeleti, 2 erkélyes öröklakást, kizárólagos használatú gépkocsi parkolóval.

A hirdetést készítette (tervezte, kivitelezte és tette közzé), Lőkös Gáborné Erika Ingatlanpiaci elemző és értékesítési szakértő. Telefonja: 06-30-218-0000