Kifogástalan műszaki állapotú, új családi ház eladó

Figyelem!

Az alább, ismertetésre kerülő, újszerű balatoni családi lakóház eladása már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

A Balaton keleti partján, Budapesthez közel, önálló, összközműves, teljesen bekerített, 487 m2 nagyságú parkosított telken eladó egy kétszintes családi lakóház. Az ingatlantól a bevásárlási lehetőség kb. 1200 méter, buszmegálló 370 m, vasútállomás kb. 430 méter, strand kb. 770 méter távolságra található. Az ingatlan közel van a szép kilátóhoz, pár lépés séta után festői látványban gyönyörködhetünk.

A kifogástalan műszaki állapotú épület 2008 évben készült el, korszerű szerkezetekkel, minőségi anyagok felhasználásával. Az épület teljesen kész, befejezett, azonnal költözhető. A ház úgy van megépítve, hogy tulajdonosának ne sok gondja legyen vele. A képen a lakóház látható a kertkapcsolatos terasszal.

A ház közvetlen környezete igényes. Ahhoz, hogy valaki jól érezze magát, nem csak a háznak kell kiválónak lennie, hanem a közvetlen környezetének is. A parányi kertben lévő dísznövények átgondoltan lettek összeválogatva, vannak különleges örökzöldek, rózsák, díszfák, törpe növésű tuják, borókák, kecskerágó és még sok egyéb növényritkaság. Úgy lett kialakítva, hogy a kert kevés munkával rendben tartható legyen és maradjon idő, a pihenésre.

Autókkal az automata kertkapun lehet beállni a telekre. Az épület mellett került kialakításra a pergola, mely alatt, a hűvösben, a burkolt beállón, 3 - 4 autó parkolására van lehetőség. A kert hátsó részén van egy szerszámtároló faház, itt lehet tárolni a fűnyírót, metsző ollót és a szükséges kerti eszközöket.

A földszint lakrész kb. 92,88 m2 alapterületű. A fedett, boltíves belépőből az előszobába érkezünk. Az előszoba nagyméretű tölgyfa szekrénye jó szolgálatot tesz a váltóruhák, cipők tárolására. Az előszobából lehet megközelíteni egy WC - kézmosót és a lakóház további helyiségeit. Az előszobából egyenesen tovább haladva egy kiválóan megtervezett konyha,- étkező,- nappali,- terasz helyiségcsoportba jutunk.

Az étkező közvetlen kapcsolatban áll a fedett terasszal, így kényelmesen lehet étkezni a szabadban is, a jó levegőn. A fedett terasz kb. 14,89 m2 nagyságú. Az előszobából jobbra nyílik egy kis közlekedő. A közlekedőből lehet megközelíteni a hálószobát és egy fürdőszobát (kád,- mosdó,- zuhanyozó,- WC), valamint a tetőtérbe felvezető lépcsőházat. A konyhabútor szintén egyedi legyártású, tölgyfából készült, melybe beépítésre került a villanytűzhely és a mosogatógép.

A házban, a televíziós műsorokat parabola antenna segítségével lehet nézni. A házra és az értékekre vagyonvédelmi szakcsoporthoz bekötött riasztó rendszer vigyáz. A képeken a nappali szoba látható.

A kép, az egyedi legyártású, tömör tölgyfából készült beépített konyhát ábrázolja. A konyha mindennel fel van szerelve.  

A képeken a konyha,- étkező továbbá az étkező,- fedett terasz kapcsolata látható.

A házba, minden közmű be van vezetve, így a vezetékes ivóvíz, földkábelen a villany (220 Volt háztartási és 380 Volt ipari áram), a vezetékes földgáz és a szennyvízcsatorna. A családi ház fűtése, gázközponti padlófűtés. A meleg vizet és a fűtést a Vaillant turbóventillációs kombi gázkazán biztosítja. A helyiségek padlóburkolatai Olasz járólapok, a szobák parkettásak. A belső nyílászárók egyedi gyártásúak, fenyőfából készültek. A képeken a földszinti fürdőszoba (kád,- mosdó,- zuhanyozó,- WC), továbbá a földszinti hálószoba látszik.

A földszintről, lépcsőházból lehet felmenni a tetőtérbe. A lépcső kiosztása kényelmes.

A tetőtér kb. 59,69 m2 alapterületű. A tetőtérbe felérkezve az előtérből nyílnak a helyiségek: négy hálószoba, WC-kézmosóval és fürdőszoba (kád, mosdó, WC). Az előtérből ki lehet menni az erkélyre. A képeken a tetőtéri hálószobákból egy-egy részlet látható.

A képen, a tetőtéri fürdőszoba (kád,- mosdó,- WC) látszik.

A képek az ingatlan kertjében készültek. Az ingatlan irányára xx millió Ft.

A hirdetést készítette, tervezte,- kivitelezte és tette közzé, Lőkös Gáborné (Erika) 06-30-218-0000