Balatoni luxus ingatlan, három cégvezető kikapcsolódására. Mert Ön megérdemli!

Figyelem!

Az alább ismertetésre kerülő balatoni cégüdülő eladása már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

A Balaton déli partján, a szabad strand vizétől 288 méterre eladó egy szép cégüdülő, melyben három külön-bejáratú apartman került kialakításra. A három apartman kiválóan alkalmas, a cég három felsőbb vezetőjének (igazgató,- főkönyvelő,- főmérnök) kulturált balatoni kikapcsolódására, fáradalmaik kipihenésére.

Tulajdonosok és vendégeik, élvezhetik a Balaton közelségét, a szabadon megközelíthető vízpartot, a személyhajó és vitorlás kikötőt. A vitorláskikötőben tarthatják vitorlásukat, a szép parkban nagyokat tudnak sétálni. A képen, a főépület, a nyári konyha és a kerti pavilon láthatók.

A 35 méter széles telek 1651 m2 nagyságú, teljesen bekerített, parkosított. Az utcai kerítés masszív szerkezetű, automata kapun lehet az autókkal beállni a burkolt udvarra.

A telken két épület van. A főépület 12 m x 17 m külméretű, melyben van közösségi tér és három külön-bejáratú, komplett apartman, valamint egy nyári konyha vendég lakrésszel, közösségi helyiséggel, melynek külmérete 7 m x 9 m. A kép, a parkosított udvarban készült.

A kép, a főépület egyik homlokzatát ábrázolja a keleti terasszal.

Pár főbb adat az épület műszaki szerkezeteiről: betonalap, Porotherm 38 cm tégla, vasbeton födém, fa tetőszerkezeten csornai kettős cserépfedés. A külső főfalakra a hővédelem érdekében hőszigetelés került. Nyílászárók hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek szúnyoghálókkal, zsalukkal felszerelve.

Az épület teljes körű felújítása jól sikerült, a beépített anyagok, burkolatok, berendezések, felszerelések első osztályú termékek. A kert kialakítását, a növényzet telepítését kertépítő szakemberek végezték. Itt, a gyönyörű kertben grill partikra is lehetőség nyílik, a szokásos szabadtéri elfoglaltságokon kívül. A kép, a nyári konyhát ábrázolja a kerttel.

Automata öntözőrendszer, vakond háló, növények alatti mulcsréteg és különleges növények, szoliterek találhatók a parkban. A képen, az egyik szoliter növény látható.

Ennek a földszinti résznek az érdekessége, hogy van közösségi tere. A cégvezetők itt közösen főzhetnek, ehetnek,- ihatnak, társaloghatnak, kicserélhetik tapasztalataikat, majd a társaság elvonulása után mindenki elvonulhat a külön-bejáratú privát szférájába.

A földszint kb. 145 m2 alapterületű. A kertkapcsolatos teraszon (30 m2) keresztül jutunk be az épület közös előterébe, mely előtérből lehet felmenni a tetőtéri apartmanokhoz. Tovább haladva a közlekedőből nyílik egy tároló, kettő vendégszoba, fürdőszoba, egy különálló apartman (gardrób, szoba, fürdőszoba) kijárattal a teraszra, illetve az egy térben lévő konyha,- étkező,- nappali szoba és a társalgó.

A konyhából közvetlenül nyílik a kamra. A konyha folytatásaként van a közlekedő. A közlekedőből nyílik a vendégmosdó, illetve a közlekedőből lehet kimenni a keleti teraszra (15,67 m2). A képen, a nappali, étkező, konyha és a télikert egy része látható.

A képen, az IKEA-konyha látszik a beépített konyhai gépekkel.

A kép, az étkezőt és a nappali egy részét ábrázolja a kandallóval.

A képen, a folyosó látható, melyről nyílnak a vendégszobák, a tetőtéri lépcsőház, a fürdőszoba és az apartman.

A képen, a vendégmosdó látszik.

A kép, a társalgót ábrázolja.

A képen, földszinti apartman (szoba-fürdőszoba) látható.

A képen, az előző apartman fürdőszobája látszik két irányból nézve.

Szobákban klímák biztosítják a mindig kellemes hőérzetet. Közművek közül be van vezetve a vezetékes ivóvíz, a villany és a szennyvízcsatorna. Gázvezeték az utcában van, szükség esetén bevezethető. A nyaraló fűtése elektromos fűtőtestekkel történik. A házra és a lakók értékeire riasztórendszer van kiépítve. A képek, a két vendégszobában készültek.

A kép, a két vendégszobához kapcsolódó fürdőszobát ábrázolja.

A tetőtér kb. 128 m2 alapterületű. A tetőtérbe felérkezve van egy közös előtér, innen nyílnak külön-bejáratú apartmanok. Az egyik apartman 1 + 2 hálószobás kb. 71 m2 alapterülettel. Itt közlekedő, kettő szoba, fürdőszoba, nappali,- konyha,- étkező került kialakításra. A nappali szobából kijárat van a kb. 18 m2-es erkélyre.

A másik apartman nappali + 1 szobás kb. 57 m2 alapterülettel. Közlekedő, szoba, fürdőszoba, nappali,- konyha,- étkező került kialakításra. A nappali szobából kijárat van a kb. 15 m2-es erkélyre. A képeken, a tetőtéri kétszobás apartman nappali,- konyha,- étkezője látható.

A képen, a kétszobás apartman IKEA-konyhája látszik.

A képek, a kétszobás apartman szobáiban készültek.

A kép, az előző szobákhoz kapcsolódó fürdőszobát ábrázolja.

A kb. 50 m2-es nyári lak helyiségei: szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, mosdó, tároló és közösségi helyiség. Az épület vendég lakrészként jól funkcionál, hiszen ha szabadtéri tevékenység, vagy kerti grill parti van, akkor ez az épület, mint kiszolgáló helyiség működik. Nem kell a főépület konyháját használni, itt helyben lehet sütni - főzni-bográcsozni és végül elmosogatni. A képen, nyári konyha és a kert látható.

A képen, a nyári konyha, konyhai része látszik.

A kép, a nyári konyha fürdőszobáját ábrázolja.

Az elegáns, szinte minden igényt kielégítő nyaraló alkalmas társasági élet élésére, vendégfogadásra, családi együttlétekre, kikapcsolódásra. A strandoláson kívül megtalálják számításukat a vitorlás hajó tulajdonosok is, hiszen nem sokat kell sétálni a kikötőben (260 méter) lévő vitorlásáig. A balatoni nyaraló irányára xx,x millió Forint.

A hirdetést készítette, tervezte, kivitelezte és tette közzé: Lőkös Gáborné (Erika) 06-30-218-0000