Egészséges környezetben élhet

Figyelem!

Az alább, ismertetésre kerülő lakóház eladása a Bakonyban, már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

A Bakony hegyei- erdői között, gyönyörű környezetben lévő településen, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, teljesen bekerített, 521 m2 térmértékű parkosított telken eladó egy 2005-ben épült családi lakóház. Az aszfaltos útról megközelíthető lakóház beépített utcasoron helyezkedik el.

A lakóház szerkezetei: betonalap, főfalak 30 cm Porotherm tégla, vasbeton födém, fa tetőszerkezeten Tondach cserép. A pótlólagos hővédelem érdekében a külső falakra 8 cm Dryvit hőszigetelés készült. Külső homlokzati nyílászárók osztrák Sücho típusú hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók. A képen, a lakóház látható.

A családi lakóház főbejárata a tornácon keresztül közelíthető meg. A kb. 77,81 m2 nettó hasznos alapterületű földszint helyiségei: előtér, nappali-, konyha-, étkező, közlekedő, kettő hálószoba, fürdőszoba (sarokkád,- mosdó,- WC) és külön helyiségben még egy WC. A nappali-, konyha-, étkező egy térben található.

A kb. 45,41 m2 nettó hasznos alapterületű tetőtér helyiségei: társalgó, kettő hálószoba és fürdőszoba. A családi ház össz-szint alapterülete: kb. 123,22 m2. Érdemes megfigyelni a családi lakóház tájolását, a kelő naptól a nyugvó napig mindig besüt valamelyik ablakon a nap. A képeken a lakóház beosztása látszik.

A belső terek kialakítása modern, fiatalos, az alkalmazott színek egyedivé teszik a lakásbelső hangulatát. A nappali szobában beépítésre került a 14 kW teljesítményű francia kandalló, amely szükség esetén befűti az egész házat. A felszálló meleg a galérián keresztül jut a tetőtérbe. A képek, a nappali szobát ábrázolják.

Az étkező részből lehet felmenni a galériás kialakítású tetőtéri társalgóba. Az étkezőből közvetlen kijárat van a kertbe. A konyhabútorba beépítésre került a Bosch mosogatógép, a palackos gázról üzemelő Bosch gáztűzhely és egy hűtőszekrény. A főzés során keletkező gőzök eltávolításáról páraelszívó gondoskodik. A képeken, a konyha,- étkező látható.

Szobák padlóburkolatai laminált parketta, a többi helyiség jó minőségű mázas kerámia lappal burkolt. A képen, a földszinti hálószoba látszik.

Közművek közül be van vezetve a vezetékes ivóvíz, villany (220 volt háztartási és 380 Volt ipari áram is 3 x 16 Amper áramerősséggel) és a szennyvízcsatorna, vezetékes telefon, Kábel TV és internet. A családi házban kiépítésre került a padlófűtéses központi fűtés. A községben vezetékes gáz nincs, de ez nem is baj, mert a gáz drága.

A fában gazdag a faluban, a családok fával fűtenek, ezáltal jóval kevesebbe kerül a fűtés, mint annak, aki gázzal fűt. Ha valaki mégis a gázfűtéshez ragaszkodna, lehetősége van tartályos gáz elhelyezésére. A képek, a földszinti fürdőszobát, és a külön helyiségben kialakított illemhelyet ábrázolják.

A képeken, a tetőtéri társalgó (a terven előtér) és a tetőtéri 2 hálószoba láthatók.

Ebben a családi házban a fűtés az alábbi módon van megoldva. Amikor még nem kell intenzíven fűteni akkor a Francia kandalló időszakos begyújtásával fűtenek. Amikor megjönnek a komolyabb hidegek akkor a kazánházban lévő vegyes tüzelésű kazán biztosítja a fűtést.

A kazánházban a vegyes tüzelésű kazán mellé, ki van építve egy 3 x 3 kW teljesítményű elektromos (Laing típusú) kazán is, ami a vegyes tüzeléssel felváltva üzemeltethető. Gyakorlatilag két energiahordozó (fa és villany) biztosítja a meleget. A főépülettől különálló építményként került megépítésre a kazánház és a fatároló. A képeken, a tetőtéri fürdőszoba látszik.

Kikapcsolódásra, a szabadság eltöltésére különböző szálláshelyek várják a pihenni vágyókat, kirándulókat: panzió, fogadó, vendégház, turistaszálló, vadászház. A faluban van Önkormányzat, Faluház, könyvtár, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, általános iskola és élelmiszerboltok. Az itt élő emberek barátságosak, a település közössége összekovácsolódott. A mai rohanó világban ez egy megnyugvást jelentő hely. A képek, a település egyik hangulatos utcáját és az összetartó falu egyik téli rendezvényét ábrázolják.

A környék szinte teljes egészében természetvédelmi terület, védett növények, állatok, természeti ritkaságokkal. A bővizű források vize kristálytiszta, a friss hegyi levegő oxigéndús. A képen, a hosszú túrákra alkalmas közeli bükkerdő látható.

A képek, a szigorúan védett természetes virágot, a Tőzikét ábrázolják

Ha valaki csendben közlekedik az erdőben, megismerheti annak állat és rovarvilágát.

Esőzések után kedvelt időtöltés a „gombászás”. A képen, a gombászók és az általuk szedett ehető gombák láthatók.

A Bakony télen zord, de lehet szeretni...

Végül tekintse meg a bakonyi lakóházról készült, rövid videófilmet!

A hirdetés készítette (tervezte, kivitelezte és tette közzé), Lőkös Gáborné Erika, Ingatlanpiaci elemző és szakértő, telefon: 06-30-218-0000