Kertes családi ház eladó

Figyelem!

Az alább, ismertetésre kerülő családi lakóház eladása már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

Balaton közelében fekvő településen, önálló helyrajzi számon nyilvántartott 1270 m2 térmértékű telken eladó egy háromszintes családi lakóház. A településnek jó a 8-as főközlekedési úthoz való kapcsolata, így rövid idő alatt meg lehet közelíteni Székesfehérvárt, vagy akár a fővárost is. Balaton sincs messze kb. 6 kilométer, a balatonfűzfői strandra a kerékpárúton is el lehet jutni.

Az emberi léptékű ház kényelmes használatot nyújt a családnak és ezen kívül mindennek van hely. A tágas földszint a kertkapcsolatos terasszal alkalmas a családi együttlétekre, ezt követően a szeparált intim részben lévő két hálószobába el lehet vonulni. A tetőtér is kényelmes a nagyméretű galéria-társalgójával és a két kisebb szobájával. Pince szinten vannak a tárolók, a garázs és a szauna.

A kertbe ki lehet engedni a gyermekeket és a házi kedvencet, a kutyust is. A kert két részre osztott, a tujasorral szeparált pihenőkertre és a gyümölcsöskertre. A pihenőkertbe közvetlenül ki lehet menni a terasz kapcsolatos nappaliból. A képen a nappali és az étkező látható a galériával.

A képen a kb. 45,83 m2-es nappali,- konyha,- étkező látszik.

A kép az étkezőt ábrázolja a közvetlen terasz kapcsolattal.

A kép a konyhát ábrázolja, melyből közvetlenül nyílik a kamra.

A képen a földszinti egyik hálószoba látható.

Az ingatlanba minden közmű be van vezetve, így a vezetékes ivóvíz, villany (220 volt 3 x 16 Amper áramerősséggel földkábelen), vezetékes földgáz és szennyvízcsatorna. A kerti locsolóvíz használatához külön vízóra van felszerelve. A radiátoros központi fűtést a pincében lévő gázkazán biztosítja, a használati melegvizet a gázbojler állítja elő. A képen a földszinti fürdőszoba (mosdó-zuhanyozó) látszik.

A pinceszint kb. 71,28 m2 alapterületű, a földszint kb. 88,50 m2 alapterületű, a tetőtér kb. 72,82 m2 alapterületű. Ahogy az alaprajzon is jól látható, a földszintet jól lehet használni. A kb. 45,83 m2-es nappaliban folyik a közösségi élet, beszélgetés, TV-nézés, a vele egy légtérben lévő konyhában történik az ételkészítés, így a háziasszony sincs kirekesztve a társasági életből.

Amint elkészül az étel, az étkezőben kerül elfogyasztásra. Amikor elérkezik az alvás ideje, vagy ha csak valaki el szeretne különülni, akkor a közlekedőből nyíló kissé szeparált szobákba bármikor el tud vonulni.

A családi házat tulajdonosai 1995 évben építették saját maguknak. Az építkezés műszaki vezető irányításával és ellenőrzésével, szakszerűen történt. Szerkezetek: vasbeton gerendarács alap, pince szinten teknő-szigetelés, 38 cm vastag Porotherm téglafalazat, Porotherm födémrendszer, fa tetőszerkezeten modern tetőfedés.

A tetőtéri ferde és vízszintes felületekre 15 cm hőszigetelés került. A külső főfalakra LB-Knauf hőszigetelő alapvakolat, majd pedig erre a páraáteresztő színező vakolat került. Nyílászárók hőszigetelt üvegezésű SOFA típusú fa szerkezetek, a főbejárati ajtó műanyag szerkezetű. A kép a családi ház alaprajzi beosztását ábrázolja.

A kép a szinteket összekötő fehér kőris falépcső látható.

A képen a földszinti lakótér és a galéria látszik.

A képek a tetőtéri kb. 39,28 m2-es galéria,- társalgóban készültek.

A képen a tetőtéri egyik szoba látható.

A képen a tetőtéri fürdőszoba (sarokkád,- mosdó,- WC) látszik.

A kertben termő gyümölcsfák vannak: cseresznye, kajszibarack, őszibarack, nektarin, alma, szilva, körte, birs, mogyoró és dió. Pár apróbb karbantartási munka elvégzése után az ingatlanba be lehet költözni. A képek a gyümölcsöskertet ábrázolják. A kertkapcsolatos családi ház hirdetését Lőkös Gáborné Erika készítette (tervezte, kivitelezte és tette közzé). Lőkös Gáborné Erika telefonszáma: 06-30-218-0000