Ingatlankereső

Balaton-felvidék - Mencshely

Kód: Eladó-lakóház-Balaton-felvidék-581

A Balaton-felvidéki Mencshelyen, eladó egy újszerű ments hely

A jó állapotú lakóház állandó lakosok által lakott, biztonságos faluban van.
A képen, az eladó Balaton-felvidéki kényelmes lakóház látható.

Balaton-felvidéken, 1087 m2 térmértékű, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, teljesen bekerített, összközműves telken, eladó a képen látható lakóház. A lakóház 2001 évben épült, új építésű házak között. A Balaton-felvidék az egyik kedvelt rész a zsúfolt nagyvárosból elmenekülő családok számára. A Balaton kb. 10 kilométer, Balatonfüred kb. 20 km és a megyeszékhely Veszprém sincs messze kb. 26 km.

A  telek szélessége kb. 30 méter, mélysége 36 méter. A kerítések mentén a tujákat öntözőrendszer öntözi. A tűzrakóhely meletti szaletliben kellemes hely a szabadban készült étel elfogyasztására. Az autót, az időjárás viszontagságai ellen a fedett gépkocsi beálló védi meg.

Szerkezetei: betonalap, külső teherhordó főfalai 38 cm vastag PROTHERM tégla, POROTHERM födém és áthidaló rendszer,  fa tetőszerkezet, cserépfedés. A tető meg van úgy csinálva, hogy a mindenkori tulajdonosának ne legyenek vele gondjai.

Külső homlokzati nyílászárók hőszigetelt üvegezésű műanyagszerkezetek, alumínium redőnyökkel, szúnyoghálókkal felszerelve. A képeken, az udvari homlokzat és az udvar látszik. 

A nappali boltíves nyílással kapcsolódik a konyha-étkezőhöz. A képen, a nappali látható.

A lakóház, az alábbi helyiségeket foglalja magába: 

Földszint

  • előszoba:                                       (1,46 x 1,26) + (1,43 x 2,90)      5,97 m2
  • konyha-étkező:                             (5,39 x 5,36) - (1,40 x 1,17)     27,26 m2
  • kamra:                                            (0,96 x 1,47)                              1,41 m2
  • nappali:                                          (4,19 x 4,28)                            17,93 m2
  • közlekedő:                                     (3,21 x 0,97)                              3,11 m2
  • szoba:                                             (4,19 x 4,09)                            17,13 m2
  • fürdőszoba szaunával:                 (2,97 x 2,64) + (1,46 x 1,74)     10,38 m2
  • fűtött garázs:                                 (2,97 x 5,71)                             16,95 m2

Összesen:                                                                                              100,14 m2

Tetőtér

  • lakóelőtér:                                     (3,12 x 5,30)                              16,53 m2
  • szoba:                                             (3,32 x 5,44)                             18,06 m2
  • fürdőszoba:                                   (2,91 x 3,32)                                9,66 m2
  • szoba:                                             (4,19 x 3,26)                             13,65 m2
  • szoba:                                             (4,16 x 4,05)                             16,84 m2
  • fürdőszoba:                                   (3,04 x 2,34)                                7,11 m2
  • kazánház:                                       (2,06 x 5,27) - (1,21 x 1,20)       9,40 m2
  • WC-kézmosó:                                (1,08 x 1,05)                               1,13 m2

Összesen:                                                                                                  92,38 m2

  • Fedett terasz:                                                                                    26,31 m2
  • Fa szerkezetű épület (tároló)        (6,30 m x 6,03 m)                       37,98 m2

IKEA bútorok, konyha: beépített mosogatógép, szagelszívó, gáz főzőlap, sütő, mikró. A képeken, a konyha-étkező látszik két külön nézetből.

A földszinten ki lett alakítva az idősebb generáció számára is jól használható hálószoba. A földszinti hálószoba bejárata közvetlen közelében helyezkedik el a képeken látható fürdőszoba a szaunával. A fürdőszoba felszerelése (zuhanyozó,- mosdó,- WC). A képeken, a földszinti hálószoba, a hozzátartozó fürdőszobával és a szaunával látható.

A kényelmes lépcsőház tölgyfa burkolattal van ellátva, íves kialakítású, kellően széles, 97 cm széles. A képen, a lépcsőház látszik.

A tetőtérbe felérkezve a tetőtér belmagassága nagyon kellemes, 2,61 cm a helyiségekben van tér és levegő. A tetőtér elég jól ki van emelve a padlóvonaltól, a térdfal magassága 1,25 cm és onnan indul a ferde tetősíkok. Burkolatok: szobákban parafa, tetőtérben hajópadló, egyéb helyen mázas kerámia és vinyl padló. A kép, a tetőtéri lakóelőteret ábrázolja balra a külön bejáratú apartmannal.

 A képeken, a külön bejáratú tetőtéri szoba látható az innen nyíló fürdőszobával.

A képeken, a tetőtéri további két hálószoba látszik, a hozzájuk tartozó fürdőszobával. A fürdőszoba berendezési tárgyai: kétállásos mosdó, WC és nagyméretű zuhanyozó. A közművek közül a víz, villany, szennyvízcsatorna és a gázvezeték be van vezetve. Internet, riasztó van.

A lakóház fűtése több energiahordozóra van kialakítva. A házban, esetenkénti fűtést a konyha,- étkező,- nappaliban elhelyezett fatüzeléses vaskályha, míg a téli szezonális fűtést kettő kazán biztosítja. A két kazán, egy fa-szén vegyes tüzelésű kazán és mellette egy modern hő központ, RIELLO turbóventillációs kombi gázkazán, 130 literes melegvíztárolóval.

A kazánok a lakóház mellett, a földszinti kazánházban kaptak helyet. A két kazán külön-külön is használható, 2 elzáró szerelvény segítségével. Gázszünet esetén, fával-szénnel is ki lehet fűteni a házat. Gépkocsi tárolására a fűtött garázs szolgál.

A kazánházból lett leválasztva a külső megközelítésű WC,- kézmosó. Amennyiben valakinek a kertből illemhelyre kell menni, annak nem kell bemenni a lakáson keresztül, mert ez azért van itt megoldva. A képeken, a fűtött garázs és a kerti illemhely látszik.

Végül szíveskedjék megtekinteni a családi ház további képeiből készült képaláírásos videofilmet! Kattintson az alábbi képre!

Az ingatlan, a vételt követően azonnal birtokba vehető. Az újépítésű, gondtalan használatot, kellemes lakhatást nyújtó nappalis, 4 szobás, 3 fürdőszobás, garázsos kertes családi lakóház irányára 85 millió Forint. 

A balatoni-ingatlanok.com honlapon megjelenő képek és szöveges információk, az 1999. évi LXXVI. tv. alapján, szerzői jogi védelem alatt álló, önálló szellemi alkotások, melyek jogosulatlan felhasználása törvénybe ütközik, büntető és polgári jogi következményeket von maga után! A fent említett alkotások sokszorosításának, elektronikus ill. nyomtatott úton történő további feldolgozásának jogát kizárólagosan fenntartjuk!

ÓzWeb, 2019.