Balaton déli part - Siófok
Napra tájolt, új építésű lakóház, Siófokon eladó
Balaton déli partján, Siófokon önálló helyrajzi számon nyilvántartott 1001 m2-es bekerített telken eladó egy modern, új építésű, energiatakarékos családi lakóház.
Az ingatlan, a fizető strandtól gyalogosan kb. 388 méterre található, ahol minden szolgáltatás igénybe vehető, lehet enni, inni, strandcikket vásárolni.
A ház ÉNy – DK-i tájolású, a házat a tervező úgy tervezte meg, hogy a helyiségekbe a maximális napfény jusson be, így lett belőle napra tájolt ház. A házat sok napsütés éri.
A helyiségek belső elrendezése is az okos elgondolás eredménye lett. Van egy nagy nappali,- konyha,- étkező, itt történik a családi, baráti összejövetel, étkezések, beszélgetések, nyugovóra viszont a ház két felébe lehet elvonulni. Egyik irányban a szülői szoba gardróbbal, fürdőszobával, a másik irányban 2 szoba fürdőszobával.
A nappali mennyezetére felszerelésre került a kétirányú ventilátor. A nappaliban megépítésre került egy kandalló olyan kéménnyel, melybe a terasz felől be lehet kötni egy kemencét. Ekkor a teraszon lehet grillezni, sütögetni.
Az egyedi készítésű konyhabútorba beépítésre kerültek a konyhai gépek, eszközök: villany főzőlap, sütő, szagelszívó, mosogatógép.
A képek, a szobákban készültek. Az egyik szobából közvetlen kijárat van a teraszra. Az épület fűtése elektromos padlófűtés, mely termosztáttal vezérelt, valamint van hűtő-fűtő klíma is.
A 2 szobához tartozó fürdőszoba (szabadon álló kád, mosdó, WC). Az ingatlanba minden közmű be van vezetve: a vezetékes ivóvíz, a villany (220 Volt háztartási és 380 Volt ipari áram is 3 x 20 Amper áramerősséggel), a szennyvízcsatorna és a vezetékes földgáz. A kert öntözését fúrt kútból lehet megoldani.
A képeken a lakóház alaprajzi elrendezés látható.
Helyiséglista
- Előtér 5,30 m2
- Házt.helyiség 3,00 m2
- WC. 1,30 m2
- Nappali,-konyha,-étkező 34,21m2
- Kamra 1,40 m2
- Szoba 13,20 m2
- Gardrób 4,52 m2
- Fürdőszoba 4,00 m2
- Közlekedő 3,62 m2
- Szoba 12,00 m2
- Szoba 12,00 m2
- Fürdőszoba 5,52 m2
- Galéria 11,32 m2
ÖSSZESEN: 111,39 m2
- Terasz 16,98 m2
- Tornác 6,38 m2
A lakóház könnyűszerkezetes építési móddal készült. Pár gondolat a könnyűszerkezetes házakról:
A hagyományos építkezésekkel szemben a könnyűszerkezetes lakóházakban a rétegrendeknek köszönhetően a falak és a födémszerkezet hő-hídmentes, környezetbarát építőanyagok kerülnek felhasználásra. Korábban inkább csak fából készült a váz, manapság fém és fa együttesen alkothatja. Egy jól megépített könnyűszerkezetes ház több generációt ki fog tudni szolgálni, miközben megőrzi a téglával szembeni összes pozitív tulajdonságát, kb. 70 – 90 év az élettartama. Energiatakarékosság, környezettudatosság, helytakarékosság, földrengésállóság és magas szintű tűzvédelem, ezen kívül még a könnyű átépíthetőség jellemzi. A faanyag, a belső falakat borító gipszkarton (akár 20-40 perc tűzgátlást biztosít) és szigetelés is mind tűzálló, tehát nem lobbannak lángra.
A nyílászárók hőszigetelt kivitelű 3 rétegű üvegezésű fa szerkezetek, a terasz felőli helyiségeknél elektromos zsaluziával ellátva. Beltéri ajtók fenyő ajtók.
A képeken, a szülői szoba látszik. Itt van egy gardrób, melyben ajtónyitásra felgyullad a LED-világítás.
A képen, a szülői szobához kapcsolódó fürdőszoba (zuhanyozó,- mosdó,- WC) látható.
A képek, szintén a szobákban készültek. A szobák padlóburkolata parketta, a többi helyiségben mázas kerámia lap van.
A nappali - konyha nagy belmagassága lehetőséget adott a konyha felett a kb. 11,32 m2-es galéria kialakítására, ahol egy dolgozó szoba kapott helyet. Innen kitekintve egy kis részen látható a Balaton vize.
Ki van építve a napelem rendszer, a kerti öntözőhálózat, a kerti világítás és a kamera rendszer. A 3 m x 7 m kerti medence építése folyamatban van. A strand közeli új építésű, 3 szobás, 2 fürdőszobás, kertes családi ház irányára 159 millió Forint.
