Kényelmes városi élet Siófokon

Siófok egyik kedvelt részén, a Foki-hegyen, eladó lett, egy harmadik emeleti, a tulajdoni lap szerint 49,0 m2 alapterületű, 2 szobás társasházi lakás. A lakás nyugati tájolású. Ablakaiból kinézve, a zöld közparkra van kilátás. A társasházban lift nincs, de így liftzajok sincsenek. A kevés lépcsőzés szükséges is, az egészség fenntartása érdekében.

A lakás közelében, minden közellátás megtalálható, így gyalogosan, rövid idő alatt minden elintézhető. Ezáltal szabadidőt takarít meg, és nem kell elindítani az autót. A lakástól kb. 200 méter távolságra megtalálható: orvosi rendelő, NAV, gyógyszertár, élelmiszerbolt, húsbolt, dohánybolt, fodrászat, kozmetikus, manikűrös, kettő étterem, helyi járatos autóbuszmegálló, és a posta. A közelben van bölcsőde, óvoda, iskola, sportlétesítmény. Kórház kb. 450 méter, virágbolt kb. 700 méter, a Balaton-part, a szabadon megközelíthető vízpart kb. 1250 méter. A város centruma kb. 1500 méter távolságra van. 

A társasház és környezete rendezett, a park ápolt, gondozott. A park fái között ülőpadok vannak, itt lehet üldögélni, levegőzni, a felnőtt fitnesz pályán lévő tornaeszközökön tornászni, a kutyafuttatón pedig a házi kedvencet lehet megsétáltatni. Az épületek között van több modern játszótér a kisgyermekek részére, melyek az uniós szabványnak megfelelőek. Autókkal az épületek közötti parkolókban lehet parkolni.

A társasházban élők jogait és kötelességeit az Alapító Okirat rögzíti, a kulturált együttélés szabályait a Házirend szabályozza. A társasház ügyeit a közös képviselő intézi. A képen a lakás előtti zöld közpark látható.

A lakást magában foglaló társasházat a közös képviselő és a lakók külsőleg leszigeteltették. Ekkor került a külső homlokzati falakra 20 cm hőszigetelés. Tulajdonos a lakást 2020 évben felújíttatta. A régi nyílászárók helyett 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnyökkel ellátva.

A gépészeti csövek- és villamos vezetékek át lettek vizsgálva, amit kellett az le lett cserélve. Újak a gépészeti és villamos szerelvények berendezések, újak a radiátorok is. A fürdőszoba és a WC is megújult. Mindenhol energiatakarékos LED lámpatestek vannak felszerelve. A konyhabútor egyedi legyártású. A falak festhető tapétával vannak ellátva, a konyhában vízálló falfesték van. A képen, a lakás alaprajzi elrendezése látszik.

A harmadik emeleti lakás előnyei összefoglalva: 

• a harmadik emeleten, kevesebb a zaj, és porterhelés, jobb a levegő,
• a jó elrendezésű, használható szobákkal rendelkező lakás, élhető,
• a parkra való szép kilátás miatt, nem érezni bezártságot,
• nincs előtte forgalmas út, ezért a lakás, csendes,
• alul-felül fűtött lakások határolják, körbefűtött, így kevés a fűtési díj,
• a lépcsőházban kevesebb a forgalom a földszinthez képest, ezért csendesebb.

A kép, a közlekedőt ábrázolja.

A nappali szoba jól bútorozható falfelületekkel rendelkezik, a bútorozható fal hossza ebben a szobában: 5,23 m. A szobák padlóburkolata új laminált parketta, a többi helyiség új mázas kerámia burkolatú. A képen, a nappali szoba látható.

A képek, a konyha,- étkezőben készültek. A konyhabútor egyedi legyártású, magas fényű bútorlapból készült. Az új kombinált tűzhely főző része gázüzemű, a sütő része villanyról működik. A városi kényelmet szolgálja a közelben lévő 2 étterem, ahol ételkiszállítás is működik. Az egyik cukrászda és pizzéria. Ennél fogva nem feltétlenül kell főzni, így jelentős szabadideje marad egyéb tevékenységre.

A képen, szintén a konyha látszik.

A képeken, a fürdőszoba előtti előtér látszik, ide került elhelyezésre az automata mosógép.

A használati hideg- és meleg vizet külön almérők mérik, melyet a központ távleolvasással olvas le. A fürdőszobában törölközőszárító radiátor is beépítésre került. A kép, a felújított fürdőszobát (kád,- mosdó) ábrázolja.

A képen, a külön helyiségben lévő illemhely látható.

Ez a kisebbik szoba is jól bútorozható, a bútorozható szabad falszakasz 3,51 méter. A képen, a kisebbik szoba látszik. 

A hőmennyiségmérővel felszerelt radiátorok adják le a hőt, a tulajdonos annyi fűtési díjat fizet, amennyit elhasznál. A lakáshoz tartozik egy 2,57 m x 5,19 m alapterületű közös tároló 1/2-ed részének használati joga.

Több ügyfelünk kifejezetten előtérbe helyezi a távfűtést, mert mindig kellemes hőmérséklet van a lakásban, környezetkímélő fűtési mód, nem kell kéményfelújításról gondoskodnia, nincs égéstermék visszaáramlás a kéményből, nem kell tartania gázrobbanástól, nem kell évente üzembe helyezni a gáz fűtőkészülékét, nem kell a kazánt javíttatnia, cserélnie, nincs a lakásban gázvezeték, gázmérő, gázkazán és gondtalanul élvezheti a szolgáltatás adta előnyöket és kényelmet.

Tulajdonos a lakását cserére is felajánlja értékegyeztetéssel. Csereigénye: Székesfehérvár belvárosban, négyemeletes épületben első, max. második emeleti 1,5 - 2,0 szobás, erkélyes, 50 - 55 m2 alapterületű, WC,- fürdő külön helyiségben, felújított, költözhető állapot.

A lakásból a zöld közparkot lehet látni.

A fent ismertetett, siófoki, felújított, kényelmes lakhatást nyújtó lakás irányára: 43,5 millió Forint. Ezért az árért az új tulajdonos kap egy jó helyen lévő, zöldövezeti, kis rezsijű lakást, mely az állandó itt lakáson túl, balatoni nyaralónak is használható.