Szeretnénk a Balatonnál felnőni, közvetlen a vízparton...

Figyelem!

Az alább ismertetésre kerülő ingatlan eladása nem aktuális, csupán referenciamunka szerepét tölti be.

A Balaton keleti partján, 920 m2 térmértékű, teljesen bekerített, közvetlen vízparti telken eladó egy modern, fiatal luxusnyaraló. A telek, 27 méter szélességben, kiépített partvédőművel, csatlakozik a Balaton medréhez, előtte nádas nincs, építésügyileg, vízjogilag, ingatlan-nyilvántartási szempontból is tiszta, tehermentes magántulajdon.

A télen-nyáron használható épület, hivatalosan hétvégi ház, udvar megnevezésű, de kielégíti a lakóház követelményeit is. Formája, szerkezetei, anyaga, színei a mediterrán országokéhoz hasonló. A ház ki van emelve a rendezett terepszinttől, kellően le van víz ellen szigetelve, a helyiségek szárazak, nem dohosak.

Külső falai 36 cm vastag téglafalak, rajta 10 cm vastag pótlólagos hőszigeteléssel, hőszigetelt üvegezésű külső homlokzati műanyag nyílászárókkal. Ahogy a terven is látható a mediterrán országokra jellemzően, földszinti teraszokkal (fedett, nyitott) és erkélyekkel került megépítésre a nyaraló.

Az ingatlan megvásárlásával lehetősége nyílik a Balaton nyújtotta lehetőségek élvezetére. Strandolhat saját vízparti ingatlanán, napozhat saját stégjén, tarthat csónakot, kishajót, horgászhat és élvezheti a különféle vízi sportokat, gyönyörködhet a Balaton látványában, barátait, ismerőseit, üzletfeleit luxus módon kényeztetheti, illetve jó áron kiadhatja, cége visszabérelheti.

A kb. 74,52 m2 nettó alapterületű földszinten található a nappal használatos helyiségcsoport, konyha,- étkező,- nappali,- terasz, lépcsőház, fürdőszoba (zuhanyozó,- mosdó,- illemhely), 2 tároló  közlekedő és külső megközelítésű fürdőszoba. Az előbbi alapterületen felül a földszinten fedett és nyitott teraszok találhatók, összesen 65,88 m2 alapterülettel. 

A képeken, a  földszinti konyha látható. A fekete gránit konyhaszekrény ajtói gombnyomásra működnek és egy rugós mechanizmus nyitja ki őket.

Közművek közül be van vezetve: villany (220 Volt háztartási és 380 Volt ipari áram, 3 x 25 Amper áramerősséggel), víz, gáz, szennyvízcsatorna. Fűtés: radiátoros központi fűtés, telefonról távolból is indítható automata hő központtal. Vagyonvédelmi szakcsoporthoz bekötött komoly riasztórendszer van kiépítve kamerarendszerrel az értékek és a terület védelmére. 

A kb. 63,81 m2 nettó alapterületű emeleten került kialakításra az éjszaka használatos alvás helyiségei, 2 db másfélszobás lakosztály-fürdőszobával. A lakosztályokon kívül teakonyha található az emeleten. Az előbbi alapterületen felül erkélyek is vannak melyek össz alapterülete: 16,52 m2. 

Ágyában fekve gyönyörködhet a Balaton látványában. A képen, az egyik emeleti lakosztály szobája látszik.

A képeken, az egyik emeleti lakosztály fürdőszobája látható a kazánnal és a melegvíztárolóval.

A nyaraló télen-nyáron használható. A nyaraló földszintet és emeleti szintet tartalmaz. Összesen: 5 szoba, 4 fürdőszoba, 2 konyha, terasz, 2 erkély és egyéb kiegészítő helyiségek találhatók az épületben. A közvetlen vízparti ingatlan vételára: xxx millió Forint. 

A hirdetést készítette (tervezte, kivitelezte és tette közzé) Lőkös Gáborné Erika +36-30-218-0000.